Wiesbaden: Dreifamilienhaus mit Potenzial – Wohnen & Investieren in Breckenheim!

Dieses Dreifamilienhaus in Wiesbaden-Breckenheim vereint solides Wohnen mit Raum für individuelle Gestaltung. Auf drei Etagen verteilen sich drei Wohnungen, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen – jede mit ihrem eigenen Charakter und Möglichkeiten.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten: Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kinder oder als Arbeitsbereich, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss wurde die Trennwand zwischen Wohnzimmer und dem zweiten Zimmer entfernt – hier entstand ein großzügiger, offener Wohnbereich, der für eine moderne Wohnatmosphäre sorgt.

Im Dachgeschoss liegt die dritte Einheit. Sie umfasst ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Ausbau ist hier noch nicht vollständig abgeschlossen, was Raum für eigene Ideen eröffnet – ob als gemütliche Studiowohnung, Atelier oder Rückzugsort für Gäste.

Der Außenbereich ergänzt das Angebot ideal: Ein Garten bietet Platz für Freizeit, Erholung oder gemeinsames Beisammensein, während eine Garage und ein Carport für komfortables Parken sorgen.

Dieses Haus ist nicht nur ein solider Rückzugsort für mehrere Generationen, sondern auch eine spannende Basis für Investoren oder kreative Köpfe, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Ein Haus, das Vertrautheit ausstrahlt – und gleichzeitig bereit ist, neue Geschichten zu schreiben.

- 3 Wohneinheiten
- Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
- 2-3 Zimmerwohnungen im EG und OG
- 2 Zimmerwohnung im DG
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Garage
- Carport
- Garten

Wiesbaden-Breckenheim bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und exzellenter Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten, Grundschule und alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A66 sowie der guten Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen.

Gleichzeitig laden Felder, Wiesen und Radwege rund um Breckenheim zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ländliche Idylle mit allen Vorteilen der nahen Großstadt.

Eine Lage, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und hervorragende Erreichbarkeit vereint.

5,95 %
inkl. gesetzlicher MwSt.

Sonstige Angaben:
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