Hohenstein: Junges Fertighaus mit pflegeleichtem Garten in Breithardt!

Hohenstein: Junges Fertighaus mit pflegeleichtem Garten in Breithardt!
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Hohenstein: Junges Fertighaus mit pflegeleichtem Garten in Breithardt!
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Hohenstein: Junges Fertighaus mit pflegeleichtem Garten in Breithardt!
Hohenstein: Junges Fertighaus mit pflegeleichtem Garten in Breithardt!

Beschreibung

Dieses gepflegte Fertighaus der Marke Massa aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche alles, was eine Familie für ein komfortables und harmonisches Zuhause braucht.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer mit viel Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Über die Terrassentür gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird – ideal zum entspannen, gesellige Abende oder um die Kinder beim Spielen zu beobachten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer im Flur ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Das Obergeschoss wurde ursprünglich mit drei Schlafzimmern geplant. Aktuell findet man hier das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer,sowie ein gemeinsames Ankleidezimmer. Eine Umnutzung zur ursprünglichen Planung ist ohne Probleme möglich. Ein Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders praktisch: Ein integrierter Wäscheschacht ermöglicht einen direkten Abwurf in die Waschküche im Keller.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Waschraum zwei große Kellerräume, die auch als Hobbyräume genutzt werden können. Zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus garantieren bequemes Parken.
Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energie liefert und die Betriebskosten senkt – ein echter Vorteil für die Zukunft.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Raum und ein familienfreundliches Umfeld suchen.
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser großartigen Gelegenheit!

Ausstattung

- Massa-Fertigbauhaus aus 2006
- zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Photovoltaikanlage auf dem Dach+
- Großer Wohn-Essbereich
- Abstellkammer und Speisekammer
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Wäscheschacht
- Vollunterkellert

Lage

Hohenstein-Breithardt ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Trotz seiner idyllischen Lage bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad alles für den täglichen Bedarf erreichen können. Für größere Einkäufe und spezielle Wünsche stehen Ihnen in den nahegelegenen Städten Bad Schwalbach und Taunusstein Einkaufsmärkte, Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in Hohenstein-Breithardt gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Auch die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen gut erreichbar. Es gibt mehrere Kindertagesstätten im Ort. Für ältere Schüler sind die nächstgelegenen Schulen in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Breithardt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren, neue Kontakte zu knüpfen und die Freizeit aktiv zu gestalten.
Insgesamt ist Hohenstein-Breithardt ein Ort, der durch seine gute Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die vielfältigen Betreuungseinrichtungen eine angenehme Umgebung für Familien und alle, die das Landleben mit guter Anbindung schätzen, bietet.

Courtage

3,75%
inkl. gesetzlicher MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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Westerwald.
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Kellerräume vorhanden
Energieausweis vorhanden
Details
Online-Nr.1-25-049
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr2006
Wohnfläche 123 m²
Grundstücksfläche 355 m²
Zimmer5
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Außenstellplatz
Energie
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch87.1 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseC
Preise
Kaufpreis 349.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Obergeschoss