Hofheim-Marxheim: Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten!

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hofheim-Marxheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 779 m² Fläche. Das Haus bietet reichlich Raum für kreative Ideen und individuelles Wohnen – ideal für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Essplatz verbunden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die sich bestens als weitere Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Auch ein separates WC ist auf dieser Etage vorhanden.

Das Untergeschoss beherbergt die typischen Wirtschaftsräume, ideal für Lager, Waschküche und Technik – zusätzlich gibt es einen Raum, der sich hervorragend als Partykeller oder Freizeitbereich nutzen lässt.

Das Highlight ist das großzügige Grundstück, dass mit seinen ca. 779 m² vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner, Spiel und Erholung bietet. Ob Gemüsebeet, Spielplatz oder Rückzugsort im Grünen – hier ist alles denkbar. Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück.

Diese Liegenschaft bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Marke Zenker.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- EBK
- Garage
- Terrasse
- Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Marxheim, eingebettet in eine ruhige, überwiegend von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägte Wohngegend.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken finden sich in kurzen Entfernungen – ebenso wie vielfältige gastronomische Angebote und das Chinon Center mit Kino und Einzelhandel.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßennetz sorgen für kurze und schnelle Wege nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

Kurz gesagt: Eine naturnahe Wohn- und Lebensqualität mit allerbester Anbindung an Verkehr, Bildung und Freizeitangebote. Perfekt geeignet für Familien, Berufspendler und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld im Grünen mit urbanem Anschluss suchen.

3,57 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

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