Diez: Eigentumswohnung in Top-Lage!
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung in guter Lage? Ihre Suche hat ein Ende!
Diese ca. 1993 erbaute Eigentumswohnung, in einem 5-Parteienhaus, hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Durch die besondere Bauweise, ist eine versetzte Wohnfläche entstanden. Im Hochpaterre erreichen Sie den Wohnungseingang. Hier haben Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der etwa 3 Stufen höher gelegene, offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Balkon, wird Sie begeistern! Hier haben Sie einen traumhaften Blick bis zum Limburger-Dom! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es noch eine Gemeinschaftswaschküche und einen großzügigen Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber freigestellt.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin! 'Bitte senden Sie eine Anfrage, wir werden Sie, zwecks Terminvereinbarung, anrufen.
Ausstattung
- Holzfenster
- Gaszentralheizung von 2018
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche von 2004
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Kfz-Stellplätze
- 1 Kellerraum
Lage
Diez ist anerkanntes Heilbad und ehemalige Residenzstadt an der Lahn und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Die historische Stadt im romantischen Lahntal ist touristischer Anziehungspunkt von Land und auch vom Wasser.
Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Landesstraße 318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar.
Zahlreiche Buslinien im Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) verbinden Diez im öffentlichen Personennahverkehr mit dem Umland.
Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind umfangreich vorhanden
Courtage
3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
Allgemeine Informationen
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details | |
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Online-Nr. | 12-25-024 |
Baujahr | 1993 |
Wohnungskategorie | Keine Angabe |
Wohnfläche | 88 m² |
Zimmer | 3 |
Keller | |
Balkon | |
Gartenbenutzung | |
Gäste-WC | |
Parkflächenanzahl | 2 |
Parkplatztyp | Außenstellplatz |
Energie | |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsarten | Gas |
Energieausweis | |
Energieausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
Endenergieverbrauch | 130.8 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |
Preise | |
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Kaufpreis | 225.000 € |
Wohngeld | 375 € |
Vermietet | |
Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Anhänge | |
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Grundriss
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