Usingen-Wernborn: Tolle, helle Wohnung in Feldrandlage

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne, großzügige Wohnung in einem netten Dreifamilienhaus.
Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche und ein top modernisiertes Tageslichtbadezimmer.
Der Balkon ist vom Hausflur oder von einem der Kinder/Gästezimmer zu betreten.
Der hübsche Garten darf ebenfalls mit benutzt werden.
Ein Kellerraum, Waschküche und ein Außenstellplatz runden dieses schöne Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- neues Tageslichtbad
- Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge Laminat und Vinyl
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Waschküche
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung ist in Wernborn in Feldrandlage und hat einen tollen Ausblick.

Usingen hat sieben Stadtteile mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern und ist ehemalige Kreisstadt.
Hier lässt es sich gut leben, vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft. Zahlreiche Facharztpraxen und das in 2014 neu erstellte Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großzügigem Umfang vorhanden, es gibt große Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie finden was Ihr Herz begehrt. Alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen.

Durch die Taunusbahn, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg v. d. Höhe und Frankfurt am Main.
In Zukunft wird es auch einen S-Bahnanschluss geben (lt. Zeitungsberichten ist dies für Ende 2022 geplant).
Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Auch für die Gestaltung Ihrer Freizeit bieten Usingen und der Taunus einige Möglichkeiten, so z.B. ein Hallenbad, einen Badesee, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Golfplätze, Freischwimmbäder, Freizeitpark Lochmühle und die Saalburg sind weitere in der Umgebung liegende Möglichkeiten. Und natürlich bietet Ihnen der Taunus viele schöne Wandermöglichkeiten.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Vermieter erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Details
Online-Nr.4-19-027
Baujahr1966
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer4
Bezugsfrei abab sofort
Etagenanzahl2
Etage1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche12 m²
Keller
Balkon
Gartenbenutzung
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Außenstellplatz
Haustiere erlaubt? Verhandelbar
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch97 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseC
Preise
Kaltmiete 765 €
Warmmiete 965 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution 2.295 €