Bad Homburg: RESERVIERT!! Schön geschnittenes Haus für die große Familie, in Sackgasse gelegen

Beschreibung

Sie sind schon länger auf der Suche nach einer Immobilie in Bad Homburg v.d.H, in der Sie mit Ihrer Familie in ruhiiger Lage und Atmosphäre leben können?
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgendes Angebot unterbreiten zu dürfen, vielleicht ist es ja genau die "Richtige Immobilie" für Sie?!

Zum Verkauf steht ein Haus mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 104 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Des Weiteren wurde ein zusätzliches Zimmer im Spitzboden geschaffen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über drei Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Diele und Windfang.
Es empfängt Sie ein Windfang von dem aus Sie zur Linken die Küche und geradeaus die Diele betreten.
Von der Diele aus sind alle weiteren Räume und der Keller zu erreichen.
Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur Terrasse bietet mit dem integrierten Essplatz eine angenehme Göße.
Hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden beim Essen, Spielen oder Fernsehen.
Von der Terrasse geht es über eine kleine Treppe in den Garten, der Ihrer Fantasie bei der Gestaltung keine Grenzen setzt.
Ihre Kinder werden sich über das tolle Platzangebot zum Toben freuen.
Die Küche ist vom Essplatz aus und vom Windfang aus zu betreten und hat mit ihren gut 11 m² ebenfalls eine komfortable Größe.
Schlafzimmer, KInder-oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbadezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und wurde bereits saniert.
Wieder zurück im Windfang, führt die Treppe ins Dachgeschoss, das mit drei Kinder- Schlaf- oder Arbeitszimmern und einem Duschbad ausgestattet ist. Eines der großen Zimmer ist mit Zu- und Abwasser versehen, so das dort bei Bedarf auch eine Wohnkücjhe eingerichtet werden könnte.
Im Duschbad gibt es einen Waschmaschinenanschluss.






Ausstattung

Vom Flur des Dachggeschosses führt eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden, der vielfältig genutzt werden kann, denkbar ist z.B. ein Spielzimmer, ein Lesezimmer oder einfach ein schöner Rückzugsort.

Das Kellergeschoss ist mit seinen zwei großzügigen Hobbyräumen, einer Küche und einem Tageslichtduschbad ebenfalls für Wohnzwecke nutzbar, die Decken
haben Wohnraumhöhe. Weiterhin gibt es einen Hausanschlussraum, der als Vorratsraum oder Ähnliches dienen kann und einen Heizungsraum.

- Streif Fertighaus
- großflächiges Grundstück
- Garage
- Keller mit Außentreppe
- zwei Hobbyräume, jeweils mit zweiflügligem Fenster
- ein Vorratsraum
- Duschbad im Keller
- Küche im Keller
- Kellerräume alle beheizt
- Öl-Zentralheizung
- Heizungsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
- große Terrasse
- ein modernisiertesTageslichtbad
- ein Tageslichtduschbad DG
- geräumige Zimmer
- Bodenbeläge Parkett und Teppich
- Spitzboden ausgebaut

Eine Garage rundet dieses schöne Angebot ab.
Bei der angebotenen Imobilie handelt es sich um ein Fertighaus von Streif, das sich in einem gepflegten Zustand befindet.




















Lage

Ihr neues Zuhause ist in einer ruhigen Sackgasse von Bad Homburg/Ober-Erlenbach gelegenhier lässt sich das Leben in ruhiger Nachbarschaft genießen.
Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt direkt am Ost-Hang des Taunus. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach befinden sich ausgedehnte Parks und Waldflächen, sowie umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Grund dafür sind ebenfalls die schöne Altstadt und die Innenstadt mit ihrer hübschen Fußgängerzone. Bad Homburg bietet einen extrem hohen Freizeitwert mit dem Kur- und Schlosspark. Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote wie z.B. Taunustherme, KurRoyal, Seedammbad sowie ein Golfplatz und Tennisanlagen. Umfangreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gesamtschule und zwei ausgezeichnete Gymnasien sowie ein internationaler Kindergarten finden Sie direkt in der Stadt.

Courtage

5,80 %
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt

Allgemeine Informationen

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.
Schreiben Sie uns am Besten gleich eine E-Mail, damit wir Ihre Fragen klären und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können.

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Details
Online-Nr.4-20-006
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1975
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer5
Etagenanzahl2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche493 m²
Nutzfläche104 m²
Keller
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Preise
Kaufpreis 649.000 €
Anhänge
  Dachgeschoss
  Erdgeschoss
  Kellergeschoss