Wehrheim-Obernhain: EFH mit Einliegerwohnung

Dieses hübsche Fertighaus der Marke Streif mit seperater 2-Zimmer Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Wehrheim-Obernhain.
Mit einer großzügigen Wohn-Nutzfläche von ca. 218m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Lebensqualität. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und in aller Ruhe entspannen.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Küche wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, Anschlüsse für eine Küchenzeile sind jedoch vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine eigene, überdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder Selbstnutzung.

Im Obergeschoss erwartet Sie die Hauptwohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Die angrenzende Küche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Das große Schlafzimmer ist eine Ruheoase, während ein weiteres geräumiges Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit überdachtem Carport, der ausreichend Platz für Ihren PKW bietet und ihn vor Witterungseinflüssen schützt.

- Fußböden: Parkett, Fliesen, PVC
- Fenster: doppelverglaste Holzfenster, Kunstsofffenster im Wohnzimmer OG. (2022)
- Eingangstür (2021)
- Rolläden
- Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne (EG)
- Tageslicht-Duschbad (OG)
- Garten
- Kellerraum/ Keller massiv
- Garage und Carport
- Terrasse (S)
- Gas-Zentralheizung (1992)

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Obernhain von Wehrheim.
Wehrheim-Obernhain ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen, die sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, bietet Obernhain eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Familien bereithält.
Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten nicht nur Erholung, sondern auch einen idealen Ort für Kinder zum Spielen und Entdecken.
Trotz der ländlichen Idylle ist Obernhain gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die nahegelegene Stadt Wehrheim sowie die größeren Städte Bad Homburg und Frankfurt am Main sind schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze und städtische Annehmlichkeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind.

3,57%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
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Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

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