Frankfurt City: Gute geschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon.

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 2003 erbauten Wohnkomplexes.
Im Eingangsbereich befindet sich ein L-förmiger Flur, von dem die weiteren Räumlichkeiten wie folgt abgehen:
Abstellkammer, Wannenbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer und der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Arbeitsküche. Vom Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer und vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon. Der Kellerraum, Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung wird frei und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von diesem interessanten Angebot in Citylage.

Ausstattung

- Einbauküche
- Wannenbad
- Gäste-WC
- sonniger West-Balkon
- Teppich
- Fliesenboden

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral inmitten von Frankfurt in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an die U- und S-Bahn sowie den Schienenfernverkehr aus.
Von hier sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt. Es ist der perfekte Ausgangspunkt, um Shoppen zu gehen, das reichhaltige Kulturangebot zu genießen oder am Mainufer entlang zu spazieren.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Details
Online-Nr.7-19-002
Baujahr2003
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2003
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer3
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
EtageOG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche4 m²
Aufzug
Keller
Balkon
Gäste-WC
Energie
HeizungsartFernwärme
BefeuerungsartenFernwärme
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch76 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseC
Preise
Kaufpreis 435.000 €
Wohngeld 280 €
Anhänge
  Grundriss