Oberursel-Bommersheim!1 bis 3 Familienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche auf ca. 221m² Grundstück.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein 1855 massiv erbautes Haus mit ca. 200m² Wohnfläche an.
Das von den Eigentümern gepflegte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, 3 geräumige Zimmer und eine Wohnküche zusammen ca. 70m². Im Obergeschoss haben wir 2 große Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche zusammen ca. 70m². Das Dachgeschoss beherberg eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und 3 weitere Zimmer zusammen ca. 60m².
Das Haus verfügt somit komplett über etwa 200m² Wohnfläche.
Das Haus wird komplett frei übergeben, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob Sie das Haus als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus (wie bisher) oder nach Umbau als 3 Familienhaus nutzen möchten.
Es gilt der Bebauungsplan Nr. 3 der Stadt Oberursel. Die Nutzung ist MI, GRZ 0,4, GFZ 1,0.
Das Haus sollte im Zuge des Besitzwechsels renoviert / modernisiert werden.
Der Große Schuppen und der kleine Garten runden das Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

- 3 Wohnungen nach Umbau möglich
- 221 m² Grundstück
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Verkehrsgünstige Lage
- 8 Zimmer, 2 Bäder und 3 Küchen

Lage

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) am Fuße des Taunus. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die Frankfurt-International-School.
Das hier angebotene Haus befindet sich in zentraler Lage in Bommersheim und ist keine 10 Minuten zu Fuß vom Oberurseler Bahnhof entfernt.

Courtage

5,80%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Details
Online-Nr.7-20-007
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1855
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung1985
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer8
Bezugsfrei absofort
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche221 m²
Nutzfläche40 m²
Keller
Gäste-WC
Energie
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartenGas
Preise
Kaufpreis 599.000 €