Neu-Isenburg! Moderne, gut vermietete 3 Zimmer Wohnung

Beschreibung

In schöner Lage von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen eine ca. 90 m² große, gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ca. 1992 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, den großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Arbeitsküche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die beiden Schlafzimmer.
Die Wohnung ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet und die Mieteinnahmen sind p.a. ca. € 10.626,00.
Der öffentliche Nahverkehr, mehrere Kindergärten und Schulen sowie das Isenburg Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.

Ausstattung

- Balkon
- Parkett
- Tiefgaragenabstellplatz
- Tageslichtbadezimmer
- Mieteinnahmen p.a. ca. € 10.626,00

Lage

Neu-Isenburg liegt im Landkreis Offenbach in direkter Nähe zu Offenbach und Frankfurt am Main. Neu-Isenburg bietet direkten Anschluss an die Autobahnen A5, A3 sowie A661. Der Flughafen Frankfurt ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens.
In Neu-Isenburg gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Schulen. Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Ausflugsziele und die Nähe zur Natur machen Neu-Isenburg zu einem attraktiven Wohnort.

Courtage

2,98%
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Details
Online-Nr.7-20-017
Baujahr1990
WohnungskategorieDachgeschoss
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung1990
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
EtageDG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche5 m²
Keller
Balkon
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Tiefgarage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch165 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaufpreis 349.000 €
Wohngeld 340 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 885 €
Anhänge
  Grundriss