Reserviert! Bad Zwesten - 6 Familienhaus als Kapitalanlage

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein 1994 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2 Garagen und 4 Abstellplätzen an.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 2-Zimmer- Wohnung (ca. 69m²) frei zum 1. September,
2- Zimmer-Wohnung (ca. 55m²), 3- Zimmer- Wohnung (ca. 73 m²)
Obergeschoss / Dach: 3 -Zimmer- Wohnung (ca. 66 m²), 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m²), 3 Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind Vermietet.
Das schöne Grundstück von 993m² hat 2 Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze.
Die aktuellen, steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 28.600,00 p.a.
Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.

Ausstattung

- 6 Einheiten
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- Baujahrjung
- Mieteinnahmen p.a. ca. € 28.600,00

Lage

Bad Zwesten ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Der Ort liegt zwischen Marburg und Kassel an den östlichen Ausläufern des Kellerwaldes
Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 3 und 485. Zur Autobahn 49 (Kassel – Fritzlar - Marburg) sind es ca. 5 km.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.badzwesten.de

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Details
Online-Nr.7-21-004
Hauskategorie Mehrfamilienhaus
Baujahr1994
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer14
Schlafzimmer10
Badezimmer6
Wohnfläche370 m²
Grundstücksfläche993 m²
Nutzfläche100 m²
Keller
Parkflächenanzahl6
Parkplatztyp Garage
Adresse
Straße, Nr.Eichendorffweg 13
Postleitzahl, Stadt34596 Bad Zwesten
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch96.9 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 599.000 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 2.380 €
Anhänge
  Grundriss EG
  Grundriss OG