Frankfurt-Heddernheim! Schönes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier bieten wir Ihnen ein ca. 1966 erbautes Reihenendhaus in traumhafter, ruhiger, familienfreundlicher Lage in Heddernheim an.
Das Haus verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche, eine Garage, einen Stellplatz und bietet hervorragende ca. 287 m² Grundstück.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die Wohnküche und den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten; im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein weiteres WC und zwei Kinderzimmer von dem man eines zu einem Tageslichtbadezimmer umbauen kann.
Das Dachgeschoss ist beidseitig mit Dachgauben ausgebaut und bietet ein großes Studio und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer.
Das Haus wurde von den Eigentümern im Laufe der Zeit „in Schuss“ gehalten, so ist z.B. die Gasbrennwertheizung aus 2013 und die Fenster sind im Laufe der Zeit teilweise ausgetauscht worden.
Lassen Sie dieses Haus nach einer gründlichen Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen.
Die Garage und der PKW-Abstellplatz runden das Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieses schönen Hauses.

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Gas Brennwertheizung aus 2013
- Rollläden
- Garage
- PKW-Abstellplatz

Lage

Heddernheim liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Innenstadt.
Die Natur beginnt quasi vor der Haustüre. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nordwestzentrum erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt. Die A 661 Richtung Bad Homburg, Frankfurter Innenstadt sowie Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Courtage

2,975 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Details
Online-Nr.7-21-006
Hauskategorie Keine Angabe
Baujahr1966
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2013
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer5
Bezugsfrei absofort
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche287 m²
Nutzfläche40 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Adresse
Straße, Nr.Tacitusstraße 88
Postleitzahl, Stadt60439 Frankfurt
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch269.2 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Preise
Kaufpreis 729.000 €
Anhänge
  Grundriss EG
  Grundriss OG
  Grundriss DG
  Grundriss KG