Friedberg! Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca.165m² Wohnfläche auf ca. 777m² Grundstück.

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte im Herzen von Friedberg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Im Jahr 1947 wurde dieses repräsentative Haus erbaut und Anfang der 70er Jahre mit einem Anbau erweitert.
Zur Immobilie gehört ein ca. 777 m² großes und sonniges Grundstück.
Das modernisierungsbedürftige Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer. Auffällig sind die etwas höheren Decken, die den besonderen Charm der Immobilie mit tragen.
Das Haus ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob als Mehrgenerationenhaus, als geräumiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage nutzen wollen.
Ein highlight ist die Fahrzeughalle, dort können sie problemlos 8-10 Fahrzeuge unterstellen.
Lassen Sie dieses schöne Haus nach einer umfangreichen Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen.
Das gesamte Haus samt Anbau sind vollunterkellert.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

- 777m² Grundstück
- 9 Zimmer
- ca. 165m² Wohnfläche
- Verkehrsgünstige Lage
- Halle für 8 - 10 Fahrzeuge

Friedberg ist eine Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 Km nördlich von Frankfurt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sämtlicher Bildungsgrade, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Friedbergs ist hervorragend angebunden an die A5 in Richtung Frankfurt/Gießen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten mit Bus, Bahn oder S-Bahn eine sehr gute Alternative zum Auto.
Friedberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit seinen vielen Vereinen und einem bunten Kulturangebot.

3,57%
vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
**************************************************