Frankfurt Höchst! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Praxis.

Hier bieten Wir Ihnen ein ca. 1894 erbautes und gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Praxis im Erdgeschoss, nur wenige Meter vom Höchster Marktplatz entfernt, zum Kauf an.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 125m² Fläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 50m² und 47m² Alle Wohnungen verfügen über die typische Altbaudeckenhöhe und eine Gas-Etagenheizung.
Den Innenhof können Sie perfekt für Fahrräder und zum Verweilen nutzen.
Die Praxis und eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss sind frei. Die anderen 3 Wohnungen sind vermietet. Die steigerbare Jahresmiete liegt aktuell bei ca. € 11.520,00.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser beiden Häuser.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

- EG- Praxis mit ca. 125m² Fläche
- jeweils zwei 2 Zimmer Wohnungen im 1. und 2. OG
- ca. 310m² Wohn- Nutzfläche
- Hohe Decken
- Praxis und eine 2 Zimmer Wohnung sind frei.
- Jede Einheit hat eine Gasetagenheizung
- Zentrale Lage, Nähe Höchster Wochenmarkt

Frankfurt-Höchst liegt mit dem Ortsteil Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets und besitzt aufgrund seiner ausgeprägten Infrastruktur einen selbstständigen Charakter. Die Altstadt, das Höchster Schloß, der Bolongaro-Palast mit den Häusern der Neurenaissance sowie die vielen Grünflächen verleihen Höchst eine sehenswerte, teilweise malerische Ausstrahlung. Der Industriepark Höchst, als einer der größten Arbeitgeber, liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die Umgestaltung des aktuellen Klink Geländes in den nächsten Jahren wird sich das Wohnumfeld noch mal deutlich verbessern. Die gute Verkehrsanbindung an die A66 und die vorhandenen Bus- und S-Bahnlinien machen Höchst zu einem beliebten Standort.

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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