Frankfurt-Holzhausenstraße! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Beschreibung
Die Wohnung in dem 1955 gebauten Haus mit 5 Einheiten befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich erreicht man alle Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinder- / Arbeitszimmer und den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Sonnen-Balkon mit Markise. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Rollläden, EBK und einer Markise ausgestattet.
Der Gemeinschaftsgarten und der Kellerraum runden dieses Angebot gelungen ab.
Im Haus wird noch im Laufe des Jahres eine neue Heizung installiert und es wird an maximal 3 Personen vermietet.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot.
Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Balkon
- EBK
- Neuer Parkettboden
- Markise
- Rollläden
- Gemeinschafts Garten
- Maximal 3 Personen
Lage
Das Holzhausenviertel, dessen Namensgeber das barocke Holzhausenschloß mit seinem wunderschönen Park ist, liegt eingebettet zwischen der Deutschen Nationalbibliothek und dem Unicampus im Nordwesten des Nordend-Viertels. Es besticht mit der gediegenen Weitläufigkeit und Ruhe prachtvoll begrünter Alleen, Plätze und Straßenzüge. Der zum Wohnen überaus bevorzugte, diskrete Stadtteil weist eine hohe Dichte nobler, teils freistehender Stadtvillen aus der Gründerzeit auf, die architektonisch facettenreich gestaltet sind. Ein Viertel der Frankfurter Bürgerkultur par Excellence mit vielen Gärten, Loggien und Balkonen für private Zusammenkünfte. Zur Innenstadt sind es wenige Fahrminuten, am besten mit dem Fahrrad oder der fußläufig erreichbaren U-Bahn Haltestelle Holzhausenstraße. Das Holzhausenviertel ist auch hervorragend mit dem Auto angebunden die nächste beiden Autobahn-Anschlüsse sind nur knapp einen Kilometer entfernt.
Allgemeine Informationen
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Details | |
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Online-Nr. | 7-25-015 |
Baujahr | 1955 |
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 80 m² |
Zimmer | 3 |
Keller | |
Balkon | |
Gartenbenutzung | |
Haustiere erlaubt? | Keine Angabe |
Energie | |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsarten | Gas |
Energieausweis | |
Energieausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
Endenergieverbrauch | 123.0 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | D |
Preise | |
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Kaltmiete | 1.120 € |
Nebenkosten | 350 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
Kaution | 3.360 € |