Beschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Wiesbaden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Bankfiliale verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit separaten Büroräumen, einer großen offenen Halle sowie einem optionalen Tresorraum. Dank der zentralen Lage am Bismarckring ist die Fläche ideal für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.
Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als moderne Bürofläche, Praxis, Showroom oder spezialisierter Einzelhandel. Der großzügige Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters.
Ausstattung
✅ Großzügige Fläche (522 m²) mit flexibler Nutzung
✅ 7 separate Büroräume & große Halle – perfekt für offene oder geschlossene Bürostrukturen
✅ Optionaler Tresorraum – vielseitig nutzbar (Lager, Sicherheitsbereich, Archiv)
✅ Getrennte Damen- & Herren-WCs
✅ Eigene Küche & Aufenthaltsraum
✅ Lagerflächen vorhanden
✅ Hohe Decken & gute Belichtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
✅ Hochfrequentierte Lage mit exzellenter Anbindung
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Lagen Wiesbadens mit optimaler Infrastruktur. Die schnelle Anbindung an die A66 und A3 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Frankfurt und Mainz in kurzer Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Tür verfügbar, mit Anbindungen an Bus- und Bahnlinien. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Allgemeine Informationen
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Vermieterseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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