Kelkheim-OT: Top-Lage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage.

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In bester Wohnlage von Kelkheim erwartet Sie dieses tolle, freistehende Einfamilienhaus. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.049m² und einer Wohnfläche von ca. 235m² verteilt auf das Erd- und Gartengeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der angenehmen Nachbarschaft befinden sich überwiegend hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Haus ist geschickt in zwei Ebenen aufgeteilt. In der Eingangsebene im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche, verbunden mit dem offenen Esszimmer und dem direktem Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin. Die Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten im vorderen Bereich des Hauses ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer, ein praktischer Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad. Die imposante Loggia ist über das Esszimmer sowie über eines der Schlafzimmer begehbar und lädt zum…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 296,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Hofheim-OT: Schönes Einfamilienhaus auf einem großem Grundstück (767m²) in begehrter Lage

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In bester Wohnlage von Hofheim-Marxheim befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961. Neben dem großen Grundstück mit ca. 767m² Grundfläche und dem wunderschön angelegten Gartenbereich bietet das Haus aktuell im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Essdiele und ein Tageslicht-Badezimmer. Das Haus wurde bisher nur im Erdgeschoss bewohnt, weshalb eine Wohnraumerweiterung nach Bedarf erforderlich ist. Um den erforderlichen Wohnraum zu schaffen, besteht die Möglichkeit, das bereits als Nutzfläche (Hobbyraum) ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich zu erweitern. Das Dach ist gedämmt. Trotz diverser Renovierungsmaßnahmen (Zentralheizung, Hauselektrik, Badsanierung) ist dieses gepflegte Haus von der Ausstattung her teilweise in die Jahre gekommen und weist einen entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Das Haus bietet aber bei guter Substanz die Voraussetzungen, mit den notwendigen Investitionen die…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 154,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Königstein: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung und Burgblick

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In attraktiver Wohnlage erwartet Sie dieses tolle, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das in Massivbauweise gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174m² verteilt auf das Ober- und Erdgeschoss sowie der Einliegerwohnung im Gartengeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist geschickt in drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Burgblick. Die voll ausgestattete Wohnküche verfügt über eine praktische Speisekammer und über einen Ausgang zum seitlichen Terrassenbereich. Von der großzügigen und hellen Eingangsebene, in der sich auch das Gäste-WC und die Garderobe befinden, gelangen Sie über eine Natursteintreppe in das Obergeschoss mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Der zusätzliche Balkon ist über zwei der vier Schlafzimmer begehbar, von wo aus Sie einen…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 124,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Ffm-Hausen: Penthouse (3-Zi-Neubau), 111,2 m² mit großer Terrasse

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In bester Lage in Frankfurt - Hausen, „An den Postwiesen“ entstehen 5 neue Wohnungen mit Größen von ca. 74 m² bis ca. 156 m². Die hier angebotene 3 - Zimmer-Neubau - Penthousewohnung mit ca. 111,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Von der geräumigen Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, eines mit eigenem Masterbadezimmer und kleiner Terrasse, das Duschbadezimmer mit Tageslicht, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Objektart: Penthouse

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Liederbach: Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst - Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

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Anleger aufgepasst: Diese vorteilhaft geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in Liederbach am Taunus direkt am Feldrand gelegen. Die aktuellen Eigentümer können sich vorstellen, die Wohnung weiterhin als Mieter zu bewohnen. Die mit einem hellen Laminatboden ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus erhält man Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Es stehen zwei vollwertige Badzimmer mit einer Badewanne sowie einer Dusche und jeweils einem WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Stellplatz, welcher sich wenige Meter entfernt in einem Parkhaus befindet.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 175 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hattersheim-Okriftel: Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG

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Diese sehr vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten in Hattersheim-Okriftel. Die vollständig mit Fliesen ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Küche und auf den Balkon. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine kleine Eckkammer bietet ausreichend Platz, um Staubsauger und sonstige Dinge unterzubringen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei große Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum. Bereits im Kaufpreis enthalten ist der direkt am Haus liegende, überdachte Kfz-Außenstellplatz (EUR 8.000,--).


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 158,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kelkheim-Hornau: Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

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Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kelkheim-Hornau? Dann haben wir mit diesem ganz besonderen Angebot genau das Richtige für Sie. Das Haus aus dem Jahre 1965/1966 wurde 1974 mit einem Anbau versehen und 1995 um eine weitere Wohneinheit aufgestockt. Die zwei vermieteten Gewerbeeinheiten verteilen sich im Erdgeschoss auf ca. 87m² und ca. 234m² und die zwei ebenfalls vermieteten Wohneinheiten verfügen im Obergeschoss über eine Größe von ca. 83m² (3-Zimmer Wohnung 1. OG rechts) und ca. 130m² (4-Zimmer Wohnung 1. OG links). Die rechte Gebäudehälfte ist unterkellert. Auf dem Grundstück stehen 14 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag der Gewerbeeinheit läuft noch bis 2021. Bei Eigennutzung wäre eine vorzeitige Lösung des Mietvertrages vereinbar. Die Wohnungsmietverträge sind ungekündigt. Die derzeitige Nutzung erfolgt als Büro und Ausstellungsräume, keine Produktion. Die Gewerbeeinheit…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 196,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim-Diedenbergen: Neubau einer großzügigen Penthouse-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

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In begehrter und zentraler Wohnlage am Ortseingang von Hofheim-Diedenbergen befindet sich dieses großzügige Neubau-Penthouse. Auf ca. 141m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 3 toll geschnittene Zimmer mit einer hochwertigen Innenausstattung. Auf der traumhaften Dachterrasse mit dem unverbaubaren Blick auf die Rhein-Main-Ebene können Sie entspannende Sonnenstunden wie auch gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer. **Der Baustart ist bereits erfolgt, so dass die geplante Fertigstellung Ende 2016 erfolgen soll.** **Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung - Wir freuen uns über Ihren Anruf!** Hofheim-Diedenbergen ist sehr gut an das umliegende Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn 66 und die Autobahn 3 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und dem Frankfurter Flughafen sind problemlos in wenigen…


Objektart: Penthouse

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Eppstein: Tolles Terrassenhaus mit großer Sonnenterrasse und wunderschöner Aussicht

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Stark sanierungsbedürftiges Terrassenhaus mit viel Potential sucht Handwerker zur Rundumerneuerung! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnimmobilie mit ca. 140m² Wohnfläche in guter Lage von Eppstein? Dann haben wir mit diesem ganz besonderen Angebot genau das Richtige für Sie. Die Terrassenhäuser am Westhang des Staufen wurden in Massivbauweise gebaut und bieten durch den tollen Schnitt eine hervorragende Raumnutzung. Die jeweiligen Terrassenhäuser sind in Wohneigentum aufgeteilt und bestehen aus sieben abgeschlossenen Häusern. Ein in 2016 erneuerter Aufzug bringt Sie bequem bis fast vor Ihre Haustür. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und einem großen Wohn-/ Essbereich (ca. 60m²). Die abgeschlossene Küche bietet Platz für eine neue moderne Einbauküche. Zusätzlich stehen ein innen liegendes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit davorliegender Garderobe zur Verfügung. Über das großzügige Wohnzimmer sowie über eines der…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 162 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Kronberg-Schönberg: Tolle 3-Zimmer Wohnung direkt am Waldrand gelegen

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Für Kapitalanleger und für Eigennutzer interessant: Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Kronberg-Schönberg direkt am Waldrand gelegen. Die aktuellen Eigentümer können sich vorstellen, die Wohnung weiterhin als Mieter zu bewohnen. Hier wären die jeweiligen Mietpreisvorstellungen abzustimmen. Ein Auszug aus der Wohnung ist bei geplanter Eigennutzung ebenfalls eingeplant. Die mit einem hellen Laminatboden ausgestattete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus erhält man Zugang zum gemütlichen Balkon mit Ausrichtung auf das ruhige Waldgebiet. Es steht ein vollwertiges innen liegendes Badzimmer mit einer Badewanne inkl. Whirlpool-Funktion sowie einem zusätzlichen Gäste-WC zur Verfügung. Ursprünglich als 4-Zimmer Wohnung konzipiert, wurde das Kinder- und Gästezimmer zu einem großen Kinderspielzimmer…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 121,74 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden: Top sanierte Altbau-Villa in sehr guter Lage mit viel Platz für die Familie

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In sehr guter Wohnlage von Bad Soden erwartet Sie diese tolle, freistehende Altbau-Villa. Die denkmalgeschützte Villa verfügt über eine Grundstücks-größe von ca. 589m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269m² verteilt auf das Erd- / Ober- und Dachgeschoss. Durch die in 2017 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrahlt die Villa im neuen Glanz und bietet eine tolle Mischung aus Alt und Neu. Aufgrund der umfangreichen und hochwertigen Sanierungsmaßnahmen steht dem Mieter ein neuwertiges Haus als Erstbezug zur Verfügung. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Neue Gas-Zentralheizung - Neue Heizkörper - Neue Wasserleitungen - Elektrik - 4 neue hochwertige Badezimmer - 1 neues Gäste-WC - Hochwertige Dämmung des gesamten Dachgeschosses und Freilegung des Spitzbodens - Bodenbeläge im Dachgeschoss (Laminat) und Kellergeschoss (Fliesen) erneuert - Vorhandener Dielenboden neu aufbereitet - Teilweise Decken abgehängt…


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Bad Soden: Moderne 3-Zimmer Wohnung (2 Zi. + 1 Hobbyraum umgebaut zu Wohnzwecken) in bester Lage!

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In absoluter Top-Lage von Bad Soden befindet sich diese tolle und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung aus dem Jahre 1997. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Der Zugang zu der Wohnung erfolgt vom Eingangsbereich wie auch von der Tiefgarage aus bequem über den modernen Aufzug. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in die große Diele, die durch seine Großzügigkeit sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die teilweise hell geflieste Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Bad en Suite. Dieses bietet neben einer Dusche und einer zusätzlichen Badewanne einen Doppelwaschtisch und Tageslicht. Durch das zusätzliche Gäste-Badezimmer steht ein zweites WC und eine weitere Dusche zur Verfügung. Im großzügigen Wohn-Essbereich stellt die offene Einbauküche eine praktische Verbindung zu dem sehr schönen und…


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 71,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Stadtlage

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Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant: Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen befindet sich direkt in Bad Soden in zentraler Lage nur wenige Fußminuten vom S-Bahnhof entfernt. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem ge-pflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist aktuell unbewohnt. Es stehen zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglichen. Das Tageslicht Badezimmer ist bereits modernisiert und in hellen Farben gehalten. Neben einer Duschbadewanne steht ein praktischer Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet und bietet neben der Waschmaschine auch noch Platz für einen kleinen Wandtisch. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche, welche über den bereits modernisierten Personenaufzug…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 147,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Sulzbach: Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Kamin und Balkon

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Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Sulzbach. Der Standort der Wohnung ist sehr vorteilhaft am Ortseingang von Sulzbach gelegen und bietet eine sehr schnelle Anbindung an die A66 sowie an den S-Bahnhof Sulzbach-Süd. Das Main-Taunus-Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zum Süd-Balkon sowie einem gut geschnittenen Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15m². Die weiteren Räume bestehen aus einem Tageslicht Badezimmer, einem Küchen-bereich (keine Einbauküche vorhanden) sowie dem Eingangsflur mit einem praktischen Abstellraum, in dem Staub-sauger und sonstige Dinge unter-zubringen sind. Ein kleiner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Grundstück steht ein Kfz-Stell-platz zur Nutzung zur Verfügung. In Kürze werden neue…


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 141,0 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Kelkheim: Projektierte Doppelhaushälfte mit ca. 175m² Wohnfläche in zentraler Lage

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Im Herzen von Kelkheim ist der Bau des projektierten Doppelhauses auf einem ca. 564m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Innenstadtlage möglich. Bei dieser Projektion zu Haus 1 handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage in Massivbauweise. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen vollständig mit zu planen! Die Grundstücke sind noch nicht geteilt. Verkauft wird dieses Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 278m². Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu…


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Königstein: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in Top Innenstadtlage

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Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einem großen Sonnenbalkon befindet sich direkt in Königstein in zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof entfernt. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist aktuell unbewohnt. Es stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon zur Verfügung. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche den Charme der 80er voll zur Geltung bringt. Neben der guten Raumaufteilung und der vorhandenen Fußbodenheizung punktet die Wohnung außerdem mit dem schönen und großen Sonnenbalkon, der trotz Innenstadtlage Ruhe und den Blick ins Grüne gewährt. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Außenstellplatz. Aufgrund der…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 116,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden: Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung direkt am alten Kurpark

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In zentraler Innenstadtlage von Bad Soden steht diese gut geschnittene und frisch renovierte Wohnung mit direktem Blick auf den alten Kurpark. Die im Dachgeschoss des 6-Parteienhauses gelegene Wohnung bietet großzügige 64,27m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer. Zu der Wohnung gehört ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Der praktische Abstellraum bietet ausreichend Platz zur Unterbringung von Staubsauger und weiteren Utensilien. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Sonnenbalkon, welcher von der Küche aus zu begehen ist. Zusammenfassend präsentiert sich diese schöne Stadtwohnung frisch renoviert mit neuen Bodenbelägen, neu tapezierten Wänden sowie einem neuen Badezimmer. Durch die zentrale Lage erreicht man unmittelbar die nächste Bushaltestelle sowie den S-Bahnhof mit einem direkten Anschluss nach Frankfurt über die Linie S3. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältige Gastronomie in Bad…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 117,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Liederbach: Gemütliches Haus mit Sanierungsbedarf - für Handwerker interessant

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In ruhiger Lage von Liederbach befindet sich diese interessante Immobilie, welche durch den erforderlichen Modernisierungsbedarf die verschiedensten Möglichkeiten zur Neugestaltung der Räumlichkeiten bietet. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaushalt, Teilvermietung oder als Raumwunder für die Familie, hier ist vieles möglich. Für Handwerker und handwerklich begabte besteht die Möglichkeit, diese Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu verändern. Die aktuelle Aufteilung sieht im Erdgeschoss zwei Zimmer mit einem Tageslichtbadezimmer und einer Küche vor. Als Nebenbereiche befinden sich hier der Heizungsraum, ein großer Waschraum sowie ein Abstellraum. Der Erdgeschossbereich wurde um 1800 errichtet. Das 1968 nachträglich hinzugefügte Obergeschoss verfügt über eine schöne und geräumige Wohnküche mit Zugang zu der herrlichen Loggia, welche ebenfalls über das große Wohnzimmer begehbar ist. Der…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 266 kWh/(a m²)

Energieträger: Holz

Hattersheim: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Skyline-Blick direkt

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Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon/Loggia befindet sich in einem achtgeschossigen Mehrparteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hattersheim. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des Hauses und ist über den 2016 modernisierten Aufzug zu erreichen. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem unbewohnten Zustand. Es stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon zur Verfügung. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die u.a. einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Backofen und einen modernen Dampfgarer der Marke Miele beinhaltet. Neben der guten Raumaufteilung und den teilweise vorhandenen Modernisierungen punktet die Wohnung mit dem schönen Südbalkon, der einen tollen Ausblick auf die Frankfurter Skyline gewährt. Das sehr…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 99 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Hofheim-Lorsbach: Modernes Einfamilienhaus auf einem Abrissgrundstück

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Hier können Sie Ihr Traumhaus auf einem 431m² großen Grundstück in Massivbauweise bauen. Es handelt sich hierbei um ein Abrissgrundstück in einem bereits bestehenden Wohngebiet. Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich in guter Lage im beliebten Stadtteil Lorsbach und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Direkt am Waldrand gelegen kann man hier noch die Ruhe und die frische Luft in der Natur genießen. Durch die leichte Neigung des Grundstücks ist die Planung eines zusätzlichen Gartengeschosses mit eingeflossen, wodurch insgesamt 7 Zimmer entstehen können. Lorsbach ist über die S-Bahn Linie 2 in ca. 25 Minuten Fahrtzeit mit dem Frankfurter Hauptbahnhof verbunden. Es besteht kein Bebauungsplan für dieses Gebiet, so dass sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) richtet. Besichtigen Sie mit uns und werden Sie vielleicht Eigentümer von diesem tollen Grundstück. Planen Sie Ihr Haus nach…


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Hofheim-Marxheim: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in gesuchter Lage!

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In begehrter Wohnlage von Hofheim-Marxheim befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus. Das auf dem hinteren Grundstücksbereich gebaute Haus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.060m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die baugleichen Wohngeschosse und der vorhandenen Wohnfläche von insgesamt ca. 215,00m² bietet das Haus die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaushalt, Teilvermietung oder als Raumwunder für die Familie, hier ist vieles möglich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 107,50m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, einer Küche, einem Tageslicht Badezimmer und einer separaten Toilette. Zudem gehört ein großer Dielenbereich sowie eine toller beheizbarer Wintergarten dazu. Im Obergeschoss befindet sich ein ebenfalls großzügiger Wohnbereich mit ca. 107,50m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, einer Küche und einem Tageslicht…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 182,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim-Marxheim: Tolle Wohnung über 2 Etagen mit einem grandiosen Ausblick

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Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnimmobilie in Hofheim-Marxheim? Dann haben wir mit diesem ganz besonderen Angebot genau das Richtige für Sie. Wir bieten eine Wohnung in einem wieder modern gewordenen „Wohnturm“ an. Lassen Sie sich von dem traumhaften Ausblick auf die Frankfurter Skyline und dem Feldberg/Taunus begeistern. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer. Es besteht von jedem Zimmer Zugang zu den Balkonen. Im Wohnzimmer befindet sich eine Wendeltreppe, über die man den oberen Raum mit seiner großzügigen Fläche erreicht. Auch hier besteht ein wunderbarer Fernblick. Die abgeschlossene Küche ist mit einer gepflegten, aber in die Jahren gekommenen, Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung vermittelt einen sehr freundlichen und hellen Eindruck, in der man sich direkt…


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 118 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Sulzbach: Tolle Gelegenheit - Top gepflegtes Reihenmittelhaus - Baujahr 2004

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Das erst 2004 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und schöner Wohnlage von Sulzbach unmittelbar zur Stadtgrenze von Bad Soden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus in einem sehr guten und sofort bezugsfähigen Zustand. Aufgrund des noch sehr jungen Baujahres befindet sich das Haus weiterhin in einem annähernd neuwertigen Zustand. Der ansprechende Schnitt und die gute Aufteilung der Zimmer lässt vielseitige Verwendungs- und Aufteilungsmöglichkeiten zu. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Hauseingang mit Flur und Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie dem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35m²) mit Zugang zur Sonnenterrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche durch ein modernes innen liegendes Badezimmer ergänzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 112,10 kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Eppstein: Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage !

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In beliebter und ruhiger Wohnlage von Eppstein befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine hangseitige Grundstücksgröße von ca. 1.161m² und einer Wohnfläche von ca. 165m² verteilt auf das Erd- und Gartengeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der angenehmen Nachbarschaft befinden sich überwiegend hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Haus ist geschickt in zwei Ebenen aufgeteilt. In der Eingangsebene im Erdgeschoss befindet sich die offene Einbauküche, verbunden mit dem offenen Esszimmer und dem angrenzendem Wintergarten, sowie dem direktem Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein beheizter Wintergarten und ein tolles Arbeitszimmer, angrenzend zum Wohnzimmer. Der große Balkon mit Blick auf Eppstein ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zum morgendlichen Sommerfrühstück ein. Von der großzügigen…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 187 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Eschborn-Niederhöchstadt: Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

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Diese tolle 2,5-Zimmer Wohnung mit einer großen Dachterrasse befindet sich im beliebten Stadtteil Niederhöchstadt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Das Gemeinschaftsobjekt besteht aus einer kleinen Einheit mit lediglich drei Parteien und befindet sich wie die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über vereinzelte Dachschrägen. Aktuell ist die Wohnung unbewohnt. Es steht ein Schlafzimmer mit einem integrierten, innenliegenden Badezimmer zur Verfügung. Neben dem Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) befindet sich ein zusätzliches, innenliegendes Gäste-WC mit Dusche. Das großzügige und offen gehaltene Wohnzimmer verfügt über einen nicht abgeschlossenen Küchenbereich. Der Zugang zu der traumhaften Dachterrasse erfolgt über die große Fensterfront im Wohnzimmer wie auch über das Schlafzimmer. Hier sind viele Sonnenstunden garantiert. Gemütliche Abende mit Freunden und Familie kann man…


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 76 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt-Zeilsheim! Wunderschöne Doppelhaushälfte auf 231m² Grundstück.

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In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir eine ca. 100 m² große, 1911 erbaute Doppelhaushälfte an. Das stetig gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Wohnküche und der Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Duschbadezimmer und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt aktuell 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, das Tageslichtbadezimmer mit großer Badewanne und das große Elternschlafzimmer, dieses könnte man wieder in 2 Schlafzimmer teilen. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, den Vorrats-/ Heizungsraum. Ein PKW-Abstellplatz, die Gartenhütte und die überdachte Terrasse runden dieses Angebot gelungen ab. Das gesamte Haus wurde 1997 kernsaniert und in den folgenden Jahren noch weiteren Modernisierungen (Bäder, Dach 2007) unterzogen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 3 Meter hohe Decken, Parkett- und Dielenboden. Überzeugen Sie…


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim-Diedenbergen: Sehr schöne DHH mit 2 Balkonen u. Fernblick!

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In sehr guter Wohnlage von Hofheim-Diedenbergen befindet sich diese schöne, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1986. Neben dem großzügigen Grundstück mit ca. 486m² Grundfläche inkl. Garage + Kfz-Außenstellplatz und dem schön angelegten Gartenbereich mit viel Privatsphäre bietet das Haus eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem direkten Durchgang zum Essbereich. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist bis auf die Küche mit Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen gemütlichen Kaminofen. Die modern eingerichtete Einbauküche sowie das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu dem schönen und großen Balkon mit einem wunderbaren Ausblick über die Rhein-Main-Ebene. Abschließend befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches alternativ als…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 148,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Kelkheim-Fischbach: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

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Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen Wohnen und handwerkliches Arbeiten in Einem ermöglicht? Dann haben wir mit diesem ganz besonderen Angebot genau das Richtige für Sie. Das 2-geschossige Haus wurde 1984 in massiver Bauweise gebaut und steht auf einem 665m² großen Grundstück. Der gewerblich nutzbare Teil (Glaserei) im Erdgeschoss besteht aus einem Laden-/Bürobereich, einer Werkstatt, 3 Lagerräumen und einem Badezimmer und verfügt über eine Fläche von ca. 179m². Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang zu dem Wohnbereich im Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-Bad mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 124m². Das weiterführende Treppenhaus bietet Zugang zum Dachboden, welcher…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 322,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden-Neuenhain: Freistehendes 3-FH mit Ladeneinheit in absolut zentraler Lage!

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In sehr zentraler Lage von Bad Soden/Neuenhain befindet sich dieses freistehende 2-3-Familienhaus mit einem kleinen Nebengebäude. Massiv gebaut um die Jahrhundertwende (ca. 1900) und voll unterkellert (Bauzeit entsprechend Steinkeller) verfügt das Haus über 3 Etagen. Die aktuelle Aufteilung sieht im Erdgeschoss eine gewerbliche Einheit mit einem separaten Ladenzugang vor. Für die Gewerberäume steht ein extra Gas-Umlaufwassererhitzer zur Verfügung (Bj. 2014). Das Ober- und Dachgeschoss ist vom Treppenhaus her nicht getrennt und besteht momentan als eine Einheit. ImTreppenhaus befindet sich auf jeder Etage ein Gäste-WC. Die Nutzung des Gebäudes kann vollständig privat oder teilweise gewerblich erfolgen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, so dass der S-Bahnhof Bad Soden mit Anschluss nach Frankfurt in ca. 7 Minuten zu erreichen ist. Das Haus ist in Bezug auf seine Ausstattung und Bauweise dem…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 204 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hattersheim: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt in Hattersheim

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Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrparteienhaus in direkter Wohnlage von Hattersheim. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und ist über einen Aufzug zu erreichen. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem unbewohnten Zustand. Es stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Küche ist mit einer in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet. Neben der guten Raumaufteilung und den teilweise vorhandenen Modernisierungen punktet die Wohnung mit dem großzügigen Balkon. Das gepflegte innen liegende Badezimmer im Stile der 70er Jahre verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum sind nützliche Merkmale in dieser Wohnung. Bereits im Kaufpreis enthalten ist eine…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 140 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Kronberg-Oberhöchstadt: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Feldrandlage

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Die Wohnung aus dem Jahre 1991 befindet sich in schöner Feldrandlage von Kronberg-Oberhöchstadt. Die im 1. Obergeschoss des modernen 6-Parteienhauses gelegene Wohnung bietet großzügige 88,35m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Zu der Wohnung gehören ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen offenen Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kinder-/Arbeitszimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 18m². Neben einem Wasch- und Trockenraum steht ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung dazu, welcher bereits im Kaufpreis mit berücksichtigt ist. Zusammenfassend präsentiert sich diese schöne Wohnung hell, einladend und großzügig und bietet durch seine Feldrandlage flexible Möglichkeiten zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Inliner fahren. Der S-Bahn Anschluss Kronberg-Süd mit einer direkten…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 134,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kronberg: Großes Baugrundstück in Top-Lage!

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Auf diesem Top-Grundstück mit einer Größe von 1.246m² können Sie Ihre eigene Traumvilla entstehen lassen. In dem bereits bestehenden und gewachsenen Wohngebiet handelt es sich um eines der letzten unbebauten Baugrundstücke. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Kronberg und ist mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus zu bebauen. Die Anzahl der Vollgeschosse ist mit einem Vollgeschoss sowie einem zusätzlichen, als Vollgeschoss zählendem Dachgeschoss als Höchstgrenze vorgesehen. Eine Teilung des Grundstückes ist ab 500m² möglich, so dass auch eine hälftige Teilung mit z.B. jeweils ca. 623m² erfolgen kann. Maßgeblich für die Bebauung dieses Gebiets ist der bestehende Bebauungsplan. Aktuell befinden sich u.a. diverse Obstbäume sowie ein Gartenhaus mit Wasseranschluss auf dem Grundstück. Die Naspa Immobilien GmbH hat den alleinigen Verkaufsauftrag der Verkäufer für das Grundstück erhalten. Für einen gemeinsamen…


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Hofheim: Schönes 2-FH in bester Wohnlage zu verkaufen

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In einer der beliebtesten Wohnlagen von Hofheim – dem Kapellenberg - befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 562m² und einer Wohnfläche von ca. 160m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der angenehmen Nachbarschaft befinden sich überwiegend hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser. Durch die baugleichen Wohngeschosse und das separate Treppenhaus bietet das Haus verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaushalt oder auch zur Teilvermietung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer (2 Schlafzimmer), einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einer separaten Toilette. Über den Terrassenbereich besteht ein direkter Zugang zum umlaufenden Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein identisch zum Erdgeschoss geschnittener Wohnbereich mit ca. 80m²…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 265,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Frankfurt Dichterviertel! Reihenendhaus mit ca. 150m² Wohfläche und 270m² Grundstück.

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Hier bieten wir Ihnen ein Altstadtreihenendhaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1930 gebaute Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ein schönes ca. 270m² große Grundstück. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich führt über die Garderobe mit Gäste WC, Arbeitsküche und Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den traumhaften Garten. Wohnbereich und Essbereich sind mit einer Schiebetür verbunden. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 2,75 hohe Decken. Im Erdgeschoss wurde Parkett verlegt und im Dachgeschoss haben wir einen schönen Dielenboden. Ein Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume sowie der Carport runden das Angebot gelungen ab. Zur U-Bahnstation Dornbusch sind es nur wenige…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 314,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Königstein: Sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in Top Innenstadtlage!

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich in hervorragender und sehr ruhiger Innenstadtlage von Königstein. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist aktuell unbewohnt. Es stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon zur Verfügung. Über das Hauptschlafzimmer besteht direkter Zugang zu dem Tageslicht-Badezimmer. Ein weiteres Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die optisch etwas in die Jahre gekommene Einbauküche ist gepflegt und von guter Qualität, in der die Elektrogeräte teilweise schon modernisiert wurden. Neben der guten Raumaufteilung punktet die Wohnung außerdem mit dem schönen Sonnenbalkon, der trotz Innenstadtlage Ruhe und teilweise den Blick ins Grüne gewährt. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Außenstellplatz und ein…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 137,71 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Königstein: Freistehendes 2-FH in direkter Innenstadtlage

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In direkter Innenstadtlage von Königstein befindet sich dieses freistehende 2-Familienhaus. Massiv gebaut um die Jahrhundertwende (ca. 1900) und voll unterkellert verfügt das Haus über 3 Etagen. Die aktuelle Hausaufteilung sieht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung vor. Diese besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Ein großzügiger Küchenbereich (ohne EBK) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Ober- und Dachgeschoss wurde vom Treppenhaus her zusammengeführt und besteht z.Z. als eine Wohneinheit über zwei Etagen. Im OG befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Der Balkon wurde nachträglich geschlossen und mit Fenstern versehen und dem Wohnraum zugeordnet. Dasselbe hat ebenfalls in der Erdgeschosswohnung…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 210,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim-Lorsbach: Schönes Einfamilienhaus mit Potential in toller Lage

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In beliebter und ruhiger Wohnlage von Lorsbach befindet sich dieses freistehende und massiv gebaute Einfamilienhaus, welches über eine leicht hangseitige Grundstücksgröße von ca. 602m² verfügt und eine Wohnfläche von ca. 148m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss zur Verfügung stellt. Gebaut wurde das Haus 1956 und wurde 1970 um einem Anbau erweitert, der im Erdgeschoss die Küche und eine Vergrößerung des Wohnzimmers sowie im Obergeschoss zwei zusätzliche Schlafzimmer ermöglicht hat. Das Haus befindet sich weitestgehend in einem ordentlichen, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand und wartet auf kreative Ideen. Das Haus selber ist klassisch in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche mit Speisekammer sowie einer begehbaren Garderobe und einem Gäste-WC. Über die bestehende Holztreppe erfolgt der Zugang zum Obergeschoss. Hier befinden sich vier…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 293,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Bad Soden-Neuenhain: Sehr schöne und ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Kamin

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Entspannte Kaminabende oder pure Entspannung auf dem Sonnenbalkon – diese Wohnung kann beides. Das schöne Wohnhaus aus dem Baujahr 2004 besteht aus 10 Parteien und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und bietet sehr viel Ruhe. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Sommer bietet sich der reizvolle Südwestbalkon zum Relaxen an. Im hellen Küchenbereich tut aktuell noch eine Einbauküche ihre Dienste. Sowohl Elternschlafzimmer (Dachschräge vorhanden) wie auch Kinder-/Arbeitszimmer (keine Dachschrägen vorhanden) bieten eine angenehme Größe und sind gut zu möblieren. Aus beiden Zimmern besteht ein grandioser Blick auf die Frankfurter Skyline. Die bodentiefen Fenster spenden der Wohnung viel Helligkeit und sind mit manuellen…


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 102,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hattersheim-Okriftel: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

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Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 17. Etagen in direkter Wohnlage von Hattersheim-Okriftel. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des Hauses und ist über zwei Aufzüge zu erreichen. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem unbewohnten Zustand. Es steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2000 ausgestattet. Neben der guten Raumaufteilung und den teilweise vorhandenen Modernisierungen punktet die Wohnung u.a. durch den Balkon mit Fernblick, einem großen Abstellraum und dem großzügigen innenliegenden Badezimmer. Vereinzelte Renovierungsmaßnahmen der mit Teppich verlegten Bodenbereiche sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind vorzunehmen. Im Bereich des Sicherungskasten ist…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 72,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Eppstein-Vockenhausen: 2 Häuser in 1 - ruhige und idyllische Wohnlage

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In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Eppstein-Vockenhausen befindet sich dieses Haus auf einem 599m² großen Grundstück. Die Bebauung besteht aus einem 1952 in Massivbauweise hergestellten Bestandshaus. Im Jahr 1988 wurde ein weiteres Haus in Massivbauweise an das Bestandshaus angebaut. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Hauszugang. Im Zuge des Anbaus wurden beide Dächer 1989 erneuert. Die aktuelle Raumaufteilung entstand aus den vormals vorhandenen Anforderungen eines Mehrgenerationenhaushaltes. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Bedürfnissen neu aufzuteilen. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, mit mehreren Generationen unter einen Dach zu wohnen, die Aufteilung in zwei eigenständige Häuser, eine Teilvermietung vorzunehmen oder als Platzwunder für die Familie, das entscheiden Sie. Die weitläufige Wohn-/Nutzfläche (ohne Keller) von rund 226m² verteilt sich in beiden Häusern auf insgesamt 10…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 134 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Bad Soden! Moderne, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62,5 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten 1999 erbauten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Einbauschrank, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Der Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 107 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Eppstein-Bremthal: Praktisches EFH auf schönem Grundstück

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In sehr guter und familiärer Wohnlage von Eppstein/Bremthal befindet sich das Einfamilienhaus mit 4 Zimmern aus dem Baujahr 1993 mit einer Grundstücksgröße von ca. 539m². Zu dem Haus gehört eine Garage mit einer Länge von ca. 8 m und einem elektrischen Garagentor. Zwei Kfz-Abstellplätze befinden sich vor der Garage. Das Haus wurde 1993 in Holzfertigbauweise (Kellergeschoss massiv) durch die Firma Kampa gebaut, die heute weiterhin als Bauträger von Fertighäusern erfolgreich tätig ist. Der massiv gebaute Kellerbereich verfügt über drei Räume sowie einen Heizungsraum für die Gas-Zentralheizung. In einem der Räume steht eine Sauna mit einem Duschbereich zur Nutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit einem kleinen Erker und dem fest integrierten gemütlichen Kaminofen. Die Einbauküche wurde 2013 neu angeschafft und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Zudem steht ein Zimmer zur…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 102,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim-Marxheim: Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Garagen in bester Lage!

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In beliebter und ruhiger Wohnlage am Rosenberg steht dieses massiv und wertig gebaute, freistehende Zweifamilienhaus. Das ursprünglich mit Garten- und Erdgeschoss errichtete Haus wurde 1987 im Dachgeschoss zum Zweifamilienhaus aufgestockt und bietet seitdem eine Gesamtwohnfläche von ca. 220m². Über den ebenerdigen Hauszugang betreten Sie die Diele, von wo aus ein Treppenabgang zum Gartengeschoss und ein Treppenaufgang zum Erdgeschoss/Hochparterre erfolgt. Der Wohnbereich im Gartengeschoss mit ca. 54m² Wohnfläche verfügt über eine Küche und 2 Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich. Im hinteren Teil des Gartengeschosses befinden sich zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Des Weiteren stehen im Erdgeschoss ca. 81m² zur Verfügung, welche sich auf 4 Zimmer und ein Tageslicht Badezimmer verteilen. Beide Bereiche befinden sich weitestgehend im Baujahrzustand und bedürfen einer umfangreichen Sanierung. Bilder beider Etagen stehen aufgrund der…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 185,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden/Neuenhain: Bj. 2004 - Neuwertige + ruhige 3-Zi. Wohnung mit Kamin

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Entspannte Kaminabende oder pure Entspannung auf dem Sonnenbalkon – diese Wohnung kann beides. Das schöne Wohnhaus aus dem Baujahr 2004 besteht aus 10 Parteien und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer verkehrsberuhigten und sehr ruhigen Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Sommer bietet sich der reizvolle Südwestbalkon zum Relaxen an. Der Bodenbelag wurde in 2019 neu geschliffen und geölt. Im hellen Küchenbereich leistet eine in 2019 teilmodernisierte Einbauküche ihre Dienste. Eine neue Granitarbeitsplatte und neue Elektrogeräten der Marken AEG und Neff wurden hier verwendet (Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Küchenspüle). Sowohl das Elternschlafzimmer (Dachschräge vorhanden) wie auch das Kinder-/Arbeitszimmer (keine Dachschrägen vorhanden) bieten eine angenehme Größe und…


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 102,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim/Marxheim: Schönes und gepflegtes Reihenendhaus mit 2 Garagen

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Sie sind auf der Suche nach einem klassischen Reihenendhaus mit Garten und ausreichend Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge? Dann haben wir mit diesem Angebot genau das richtige für Sie! Das 1988 erbaute Haus befindet sich in zentraler und schöner Wohnlage in Richtung Ortsausgang von Hofheim-Marxheim. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Haus in einem guten und sofort bezugsfähigen Zustand. Der ansprechende Schnitt und die gute Aufteilung der Zimmer lässt vielseitige Verwendungs- und Aufteilungsmöglichkeiten zu. Die Hausaufteilung bietet im EG einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur Küche. Über den Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse und den Garten mit Zugang zu der ersten Garage. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne im Stile der 80er Jahre zur Verfügung. Der vorhandene Balkon ist über zwei der Schlafzimmer zu begehen. Das im Dachgeschoss…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 114 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Eppstein-Niederjosbach: Tolles Baugrundstück zu verkaufen!

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Auf diesem tollen Baugrundstück mit einer Größe von 635m² können Sie Ihr eigenes Traumhaus entstehen lassen. In dem bereits bestehenden und gewachsenen Wohngebiet handelt es sich um eines der letzten unbebauten Baugrundstücke. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Niederjosbach und ist mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus zu bebauen. Maßgeblich für die Bebauung dieses Gebiets ist der bestehende Bebauungsplan. Hiernach sieht der B-Plan die Anzahl der Vollgeschosse mit einem Vollgeschoss vor. Die GRZ ist mit 0,4 und die GFZ mit 0,5 anzusetzen. Die Erschließung ist durch das gewachsene Wohngebiet bereits vorhanden. Ein zusätzlich positiver Aspekt ist der vorhandene S-Bahn Anschluss (incl. Park + Ride Parkplatz), der Niederjosbach mit Frankfurt über die Linie S2 verbindet. Schreiben Sie uns gerne an, wenn Sie an dem Kauf dieses tollen Grundstücks interessiert sind.


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Eppstein-Niederjosbach: Die Gelegenheit – Schönes EFH in bester Lage zu verkaufen

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Tolle Lage – Schöner Ausblick – Kreative Hausaufteilung – zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss Mit diesen Punkten lässt sich Haus und Lage sehr gut beschreiben. Ein schönes Haus aus Anfang der 70er in einem sehr gepflegten Zustand steht bereit, um den Charme der 70er abzustreifen und einen modernen Charakter angepasst zu bekommen. Das massiv gebaute Haus punktet mit seinem optisch einwandfreien Zustand und der sehr interessanten Aufteilung. Über aktuell zwei Etagen stehen fünf Zimmer und zwei Badezimmer sowie eine offene Galerie im Erdgeschoss und Gartengeschoss zur Verfügung. Das vorhandene Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch entsprechendes Ausbaupotential, welches beim ansässigen Bauamt zu prüfen ist. Der vom Gartengeschoss begehbare Garten bietet Naturfreunden eine grüne Oase, welche viel Privatsphäre und die Möglichkeit zur Entspannung bietet. Der vom Erdgeschoss begehbare Sonnenbalkon lässt zudem einen tollen…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 157,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Hofheim: Schönes EFH mit großem Keller + tollem Grundstück

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In sehr guter Wohnlage von Hofheim befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern aus dem Baujahr 1986 mit einer Grundstücksgröße von 532m². Das Haus wurde in Massivbauweise durch die Firma WETON gebaut, die heute weiterhin als Baufirma von gehobenen Massivhäusern erfolgreich tätig ist. Der großflächige Kellerbereich verfügt über zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum für die Gas-Zentralheizung. Ein weiterer Waschraum, eine Werkstatt und ein großer Hobbyraum stehen auf dieser Ebene zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher und großzügiger Wohn-/Essbereich, welcher über einen optisch ansprechenden Erker verfügt. Der Zugang zur Terrasse und somit auch zum Garten ist hierüber ebenfalls möglich. Die moderne Einbauküche wurde Ende 2012 neu eingesetzt und verfügt über alle erforderlichen Markenelektrogeräte. Zudem stehen auf dieser Ebene zwei Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer oder auch als…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 211,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kronberg: Exklusives + modernes Einfamilienhaus, Bj. 1998, in bester Lage!

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In bester Lage von Kronberg steht dieses schöne Einfamilienhaus in nächster Nähe zum Opel-Zoo zum Verkauf. In dem bereits bestehenden und gewachsenen Wohngebiet haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Kronberger Innenstadt sowie nach Königstein und zur Autobahn in Richtung Frankfurt. 1998 in massiver Bauweise erbaut, befindet sich das Haus weiterhin in einem sehr guten und modernen Zustand. Durch die stetig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen steht einem direkten Einzug nichts im Wege. Zur Verfügung steht eine Wohn-/Nutzfläche von rund 270m², die sich auf drei Etagen im Keller-/Erd-/ und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf einen großzügigen und gut geschnittenen Wohnraum gelegt, der 2008 um einen beheizten Wintergarten erweitert wurde. Hierdurch entstanden weitere Nutzungsmöglichkeiten und statten den Bereich mit einem zusätzlichen Gemütlichkeitsfaktor aus. Hierzu trägt auch der tolle Kaminofen bei, welcher den…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 98,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden-Musikerviertel: Gemütliches Reihenmittelhaus!

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Im beliebten Musikerviertel von Bad Soden befindet sich dieses interessante Reihenmittelhaus in zentraler und schöner Wohnlage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. Das gepflegte und teilweise in 2011 renovierte Haus befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Hauseingang mit Flur und Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem gemütlichen kleinen Garten. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Im Ursprung befanden sich auf dieser Etage drei Zimmer, im Laufe der Zeit wurden zwei der Zimmer zu einem Zimmer verbunden. Der Schlaf- und Wohnbereich ist in diesem Zimmer praktischerweise abgetrennt und verfügt über einen eigenen Zugang zum Sonnenbalkon. Ein Rückbau des vorgenannten Zimmers zu zwei eigenständigen Zimmern sollte bei…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 245.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden/Neuenhain: Gemütliche + ruhige 3-Zi. Wohnung mit Kachelofen

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Entspannte Abende am Kachelofen oder pure Entspannung auf der Sonnenterrasse und Garten – diese Wohnung kann beides. Das schöne Wohnhaus aus dem Baujahr 1995 besteht aus 9 Parteien und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer verkehrsberuhigten und sehr ruhigen Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einem in 2018 eingebauten Kachelofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Sommer bietet sich die reizvolle Sonnenterrasse mit einem großzügigen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zum Relaxen und Grillen an. Im Küchenbereich leistet eine klassische Einbauküche aus dem Baujahr ihre Dienste. Hier wurden in den letzten vier Jahren die Spülmaschine, die Dunstabzugshaube und der Kühlschrank erneuert. Sowohl das Elternschlafzimmer wie auch das Kinder-/Arbeitszimmer bieten eine angenehme Größe und sind gut zu möblieren. Besonders hervorzuheben ist die…


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 110.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Hofheim: Kapitalanlage - Vermietete 3-Zi.Whg. mit Balkon + TG-Stellplatz

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Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einem Süd-West Balkon befindet sich in einem 1998 erbauten dreigeschossigen Mehrparteienhaus in Toplage zur Innenstadt. Das Chinon-Center ist fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, auch die S-Bahn Station ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über das Treppenhaus zu begehen. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem vermieteten Zustand mit einer Jahreskaltmiete von 9.420,00 € inkl. Tiefgaragenplatz. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 2007. Ausgestattet mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einem danebenliegenden Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer bietet der großzügige Wohn-/Essbereich durch den direkten Zugang zur Küche einen abgeschlossenen Bereich zu den Schlafzimmern. Der Zugang zum Sonnenbalkon ist über den Wohnbereich möglich. Aktuell befindet sich in der abgeschlossenen Küche keine Einbauküche, bietet jedoch ausreichend…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 98.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hofheim-Lorsbach: Schönes Einfamilienhaus in toller Blicklage

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In beliebter und ruhiger Wohnlage von Lorsbach befindet sich dieses freistehend gebaute Einfamilienhaus, welches über eine hangseitige Grundstücksgröße von ca. 714m² verfügt. Direkt am Waldrand gelegen kann man hier noch die Ruhe und die frische Luft in der Natur genießen. Das Haus befindet sich weitestgehend in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilen bereits modernisiert. Dies betrifft die Gas-Zentralheizung aus 2018, die Anpassung der Elektrik (bereits 3-adrig, kein FI), Fassadendämmung (ca. 6cm Vollwärmeschutz) sowie die Zwischensparrendämmung im Dachbodenbereich (ca. 6cm). Somit wartet dieses schöne Haus auf weitere kreative Ideen. In der angenehmen Nachbarschaft befinden sich überwiegend gepflegte und teilweise moderne Ein- und Zweifamilienhäuser. Gebaut wurde das Haus 1954 in massiver Bauweise und verfügt über eine volle Unterkellerung sowie einem nicht ausgebauten Dachboden über dem Dachgeschoss. Die aktuelle Wohnfläche von ca.…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 178.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kronberg-Schönberg: Großzügige + ruhige 3-Zimmer Wohnung + Balkon

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Das dreigeschossige Wohnhaus aus dem Baujahr 1983 besteht aus 7 Parteien und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Unweit vom örtlichen Golfplatz entfernt bietet die Umgebung absolute Ruhe und punktet mit seiner Top-Lage. Herzstück der 3-Zimmer Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem modernem Parkett und direktem Zugang zum Balkon. Sowohl Schlafzimmer wie auch Kinder-/Arbeitszimmer bieten eine angenehme Größe und sind problemlos zu möblieren. Im großzügigen Küchenbereich steht eine Alno-Küche mit einem großem Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Mikrowelle zur Verfügung. Die Miele-Spülmaschine wurde 2018 erneuert. Das mit modernen Granitfliesen ausgestattete Tageslicht-Badezimmer bietet neben einer kleinen Eckbadewanne ebenfalls eine separate Dusche sowie eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2002 ausgetauscht und sind mit elektrischen…


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 112.8 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Kriftel: Vermietetes 2-FH in guter Wohnlage zu verkaufen

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In guter Lage von Kriftel steht dieses schöne 2-Familienhaus (Fertighaus der Firma Bien) in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Auf dem massiv gebauten Keller befinden sich das in Holzfachwerk erbaute Erd-/ und Obergeschoss mit 81,53m² (EG) sowie 83,34m² (OG) Wohnfläche. Beide Wohnetagen sind Schnittgleich gebaut und befinden sich in einem vermieteten und gepflegten Zustand. Zu den Wohnungen gehören zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse und Esszimmer sowie die Küche mit einer entsprechenden Einbauküche. Im EG wurde nachträglich ein unbeheizter Wintergarten angebaut. Eine Dämmung der Außenwände sowie des Daches wurde in der Vergangenheit bereits vorgenommen. Zudem wurde Anfang der 2000er eine neue Öl-Heizung sowie doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Kunststoffrolläden verbaut. Der Gartenbereich ist schön eingewachsen und privat und wird lediglich von der EG-Wohnung…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 234 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Königstein: Freistehendes EFH in ruhiger Lage!

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Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Königstein stehen 4 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 348m² zur Verfügung. Das Haus wurde in Massivbauweise durch die Firma WETON gebaut, die heute weiterhin als Baufirma von gehobenen Massivhäusern erfolgreich tätig ist. Der Kellerbereich verfügt über einen großen und ebenerdigen Hobbyraum von ca. 31m² Fläche und hat einen direkten Zugang zum Garten. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde in diesem Raum ebenfalls mit integriert, dennoch versprüht dieser Raum keine Spur von Kelleratmosphäre. Ein klassischer Kellerraum sowie ein großzügiger Waschraum stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Nutzung bereit. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohn-/Essbereich, der für die kalte Jahreszeit aufgrund des bereits vorhandenen Kaminanschlusses…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 166.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden: Neuwertiges REH mitten in Bad Soden zu vermieten!

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Dieses neuwertige Reiheneckhaus befindet sich im schönen Bad Soden am Taunus, direkt am neuen Kurpark gelegen. Das in 2016 fertiggestellte Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmern und bietet Platz für eine Familie oder auch für Paare, für die ein größerer Platzbedarf wünschenswert ist. Klassisch befindet sich im Erdgeschoss der Flur und Eingangsbereoch, ein Gäste-WC und der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Es stehen zwei separate Außenbereiche mit Terrasse und einem kleinen Rasenbereich im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Abstellraum sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Beide Zimmer verfügen über jeweils eine eigenen Dachterrasse. Eines der Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein kleiner Gartenbereich, ein eigener…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 150.6 kWh/(a m²)

Energieträger: Pelletheizung

Verkauft-Neu-Isenburg! Moderne, gut vermietete 3 Zimmer Wohnung

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In schöner Lage von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen eine ca. 90 m² große, gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ca. 1992 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, den großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Arbeitsküche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die beiden Schlafzimmer. Die Wohnung ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet und die Mieteinnahmen sind p.a. ca. € 10.626,00. Der öffentliche Nahverkehr, mehrere Kindergärten und Schulen sowie das Isenburg Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 165 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**VERKAUFT**Hofheim! Großzügiges Anwesen in hervorragender Lage

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Erbaut in den 70er Jahren, wurde bereits zu damaliger Zeit Wert auf Großzügigkeit sowie ausgefallene und hochwertige Elemente gelegt. Die elegant geschwungene Treppe im Eingangsbereich hinauf zum Galeriebereich, Marmorböden und ein extragroßes Wohnzimmer, oder der herrschaftliche Kamin im Foyer lassen die Besonderheit dieser Immobilie erkennen. Tolle Empfänge für Freunde, Familie und Kunden können hier ebenso stattfinden wie gemütliche Stunden gemeinsam mit den Liebsten. Kernstück des Hauses ist der Erdgeschossbereich mit dem offenen Foyer und Galeriebereich sowie dem herrlich großen Wohnzimmer und dem eleganten Speisezimmer – hier spielt sich auf großer offener Fläche das tägliche Leben ab. Die Küche ist erweiterbar um einen zusätzlichen Raum und bietet die Möglichkeit, einen offenen Küchenbereich hin zum Speisezimmer entstehen zu lassen. Nicht unerwähnt bleiben darf der großzügige Sonnenbalkon, welcher von verschiedenen Bereichen aus…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 141.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**Verkauft**Kelkheim! In erstklassiger Lage – Winkelbungalow zu verkaufen!

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Sie suchen Ihr Traumgrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen von Kelkheim – dann haben wir mit diesem Immobilienangebot genau das Passende für Sie! Mit einer Größe von 608m² und einem herrlichen Blick in den Taunus und auf den Feldberg bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und gemütliches Zuhause. In bester Feld- und Waldrandlage steht auf dem Grundstück aktuell ein massiv gebauter Flachdach-Winkelbungalow aus dem Jahre 1962. Die Wohnfläche beträgt zur Zeit ca. 136m². Die mögliche vollständige Ausnutzung der Wohnfläche liegt bei insgesamt ca. 200m² (EG 150m² und UG 50m²). Eine vollständige Sanierung des Hauses ist erforderlich. Ein möglicher Abriss und Neubebauung regelt der Bebauungsplan 124/12. Die jetzige Raumaufteilung sieht im linken Flügel des Hauses den privaten Bereich vor. Dieser beinhaltet ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche und ein…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 273.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**VERKAUFT**Sulzbach: Modernisiertes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage

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In begehrter Wohnlage von Sulzbach befindet sich dieses interessante Reihenmittelhaus in zentraler Lage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. Das zwischen 2003 und 2016 regelmäßig und umfangreich sanierte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist direkt bezugsfertig. Die Wohnflächenerweiterung in Form eines Dachausbaus mit Gauben und einem Anbau im Erdgeschoss wurde 2016 durch einen Architekten geplant und ausgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn-/ und Essbereich und der sehr schönen und hellen Einbauküche mit Kochinsel. Ein geselliges Miteinander zwischen Gästen und Küchenchef*in ist hier garantiert. Leicht abgesetzt zum Essbereich liegt der gemütliche Wohnzimmerteil mit Kamin und einer separaten Leseecke zum Entspannen. Über die bodentiefen Fensterfronten gelangt man vom Wohn-/Essbereich in den sehr schön eingewachsenen Gartenbereich. Die…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 140 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

**Verkauft**Bad Soden: Möblierte 1-Zi. Wohnung zu verkaufen!

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In direkter Innenstadtlage von Bad Soden in nächster Nähe zur S-Bahnstation befindet sich diese praktische 1-Zi. Wohnung mit einer Wohnfläche von 25,8m². Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Verfügung. Ausgestattet mit einem innenliegenden Bad mit Dusche und WC, einer Kochnische (Geräte bereits etwas älter), einer Gegensprechanlage, einem hellen Laminat sowie einer großen Fensterfront bietet die Wohnung eines angenehmes Wohnumfeld. Der vorhandene Aufzug bringt einen bequem in die 2. Etage. Die Möblierung beinhaltet diverse Schränke, Couch, Bett, Schreibtisch mit Stuhl und Sessel mit einem Tischen. Der abgebildete Fernseher ist nicht funktionsfähig. Ein ausreichend großer Kellerraum als Holzverschlag steht ebenfalls zur Verfügung.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 192 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

**VERKAUFT**Kriftel! Klassische 2-Zi. Whg. mit Balkon und Stellplatz

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Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit einem West-Balkon befindet sich in einem 1966 erbauten achtgeschossigen Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage zum Stadtkern. Der S-Bahnhof ist fußläufig in lediglich 4 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über den vorhanden Aufzug anzutreffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und steht nach Auszug der Mieterin aktuell leer. Ausgestattet mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer von knapp 13m² und einem knapp 20m² großen Wohnzimmer bieten die Räume eine sehr angenehme Größe. Die ca. 7,5m² große Küche ist aktuell mit einer in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Waschbecken und WC, der Raum ist deckenhoch gefliest. Ein sehr praktischer Abstellraum lässt Staubsauger und Co. verschwinden. Neben der guten…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 149.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**Verkauft**Eppstein-Niederjosbach: Teilvermietetes 2-FH zu verkaufen

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In ruhiger und gemütlicher Lage von Niederjosbach steht dieses urige Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1936 auf einem 482m2 großen Grundstück. In 1962 um einen Anbau erweitert, stehen im Erdgeschoss ca. 82m² sowie im Dachgeschoss ca. 66m² Wohnfläche zur Verfügung. Beide Wohnetagen verfügen über jeweils 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein kleines Badezimmer mit Tageslicht sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten bzw. Balkon. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss steht frei. Im Kellerbereich stehen diverse Räume als Nutzungsbereiche zur Verfügung. Der vorhandene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient max. als Abstellfläche. Generell besteht Potential zur Erweiterung des Dachgeschosses. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht, so dass bei Erweiterungsvorhaben der §34 BauGB (nähere Nachbarschaftsbebauung) Anwendung findet. Klarheit schafft hier die Rücksprache mit einem…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 153 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

**VERKAUFT**Frankfurt-Unterliederbach: Schönes 3-FH im alten Stadtkern zu verkaufen!

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Dieses schöne und sehr gepflegte Dreifamilienhaus im Frankfurter Stadtteil Unterliederbach wurde ca. 1914 erbaut und befindet sich im Geltungsbereich des Ensembleschutzes/Gesamtanlagenobjekt. In dem mit einem Mansarddach erbaute Haus stehen drei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils einer Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Der Dachboden wurde in den 80ern nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist über eine weiterführende Treppen zu begehen. Die EG-Wohnung ist bis zum 31.03.22 vermietet, die weiteren Wohnungen sind leerstehend bzw. zeitnah im Leerstand. Das Haus eignet sich ideal als Vermietungsobjekt, zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Die Wohnungsgrößen liegen im EG bei ca. 53m² mit einer Deckenhöhe von ca. 2,74m, im 1.OG bei ca. 65m² mit einer Deckenhöhe von ca. 2,74m und im DG bei ca. 66m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,53m. In dem Wohnbereich des Dachbodens liegt die Deckenhöhe in der Spitze bei ca.…


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**VERKAUFT**Eppstein: Schönes Haus in Split-Level-Bauweise zu verkaufen!

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In begehrter Wohnlage von Eppstein befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 783m² großen Grundstück. Das ca. 1977 in Massivbauweise erbaute Haus wurde direkt in den Hang gebaut und bietet durch die Hanglage einen wunderbaren Ausblick auf den Kaisertempel. Das von einem Architekten erbaute Haus stellt mit seiner tollen Split-Level-Bauweise eine ganz besondere Art des Wohnens dar. Es ist nicht klassisch in 2-3 Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden. Ein moderner und offener Wohnstil ist damit bereits gegeben. Der Zugang zum Hauseingang erfolgt durch die Hanglage über diverse Treppenstufen. In der Eingangsebene beginnt die Aufteilung der Zimmer, auf der sich das Gäste-Badezimmer mit Dusche befindet. Von hier aus gelangt man zu einem Kellervorraum, von wo der Keller-/Heizungsraum und über eine kurze Treppe das Zimmer in…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 238.4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**Verkauft**Kelkheim: Klassische 3-Zi. Whg. im Stadtkern zu verkaufen!

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Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich in einem 1965 erbauten viergeschossigen Mehrparteienhaus in hervorragender zentraler Lage zum Stadtkern. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses und ist über einzelne Treppenstufen zu erreichen. Es besteht ein vollständiger sanierungsbedarf der Wohnung. Aktuell ist diese leerstehend. Die bisher erfolgten Modernisierungen sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1999 sowie die Gas-Therme Ende 2019. Ein FI-Schutzschalter für das Bad ist im Sicherungskasten vorhanden. Ausgestattet mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer von knapp 15m² und einem ca. 20m² großen Wohnzimmer bieten die Räume eine sehr angenehme Größe. Die ca. 7m² große Küche ist aktuell mit einer in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich zudem die Ende 2019 erneuerte Gas-Therme. Im…


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 185.0 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas