Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Neben dem Balkon lädt die Terrasse, mit Blick auf die Weinberge zum Verweilen ein.

Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Ein wunderschönes Mehrfamilienhaus der besonderen Art. Ständige Sanierungen machen die Vermietbarkeit interessant. Jahresnettomieteinnahme beträgt im Augenblick 17.070,00 € , da 3 weitere Wohnungen unbewohnt sind. Nach Sanierungen/Renovierung, der unbewohnten Wohnungen kann insgesamt eine Miete p.a. von ca. 45.853,00 € erzielt werden. Sanierungen von Elektrik und Wasserleitungen sind bereits erfolgt. Die Gas-Etagenheizungen sind ebenfalls neuwertig, nur eine Wohnung verfügt über Einzelöfen. Weitere 130 m² Grundstück sind gepachtet. Es besteht kein Denkmal- oder Ensembleschutz!

Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 185 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Diese Liegenschaft ist einmalig! Durch den herrschaftlichen Eingangsbereich betreten Sie diese Stilatbauikone. Vom hellen Flur aus gehen alle Räume dieser Wohnung ab. Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine klassische Flügeltür verbunden. Der offene Küchenbereich verbindet mit seinen modernen Elementen den klassischen Altbaucharme mit dem neumodischen. Vom Wohn- und Esszimmer gehen jeweils ein herrschaftlicher Balkon ab von diesem haben Sie einen schönen Blick auf den Luisenplatz und die Bonifatius Kirche. Die beiden großzügigen Schlafzimmer liegen zum Innenhof, eines der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon. Die Wohnung ist mit einem klassischen Fischgrätendielenboden und Vinyl ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und einer Badewanne ausgestattet und wurde 2013 neu saniert. Die eingebauten Lichtelemente bringen schöne Ambiente in das Badezimmer. Des Weiteren bringen die eingebauten Fensterelemente in Deckenhöhe…

Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Diese spannende und historische Liegenschaft befindet sich am „Tor zum Riederberg“. Versteckt und dennoch prägnant zeigt sich diese Immobilie dem interessierten Betrachter. Immer wieder neue Stilprägende Architekturelemente fallen auf. Hier kann man von einem echten Unikat sprechen. Vier Wohnungen mit je 2, 3 und 4 Zimmern befinden sich in diesem Haus. Darüber hinaus stehen noch 2 Garagen zur Verfügung. Die aktuelle Netto-Miete beläuft sich auf 32.712,00 p. a. Die Souterrainwohnung wird in absehbarer Zeit frei und bietet sich für eine Neuvermietung an. Die Größen der Wohnungen ergeben sich wie folgt: Souterrain 2 ZKB, ca. 61,12 m² Erdgeschoss 3 ZKB, ca. 103,06 m² Obergeschoss 4 ZKB, ca. 99,02 m² Dachgeschoss 4 ZKB ca. 80,40 m² Selbstverständlich verfügt diese Villa auch über Keller- und Lagerflächen. Es besteht Denkmalschutz (Einzelkulturdenkmal). Gerne sagen wir Ihnen mehr zu dieser tollen Immobilie. Sprechen Sie uns an.

Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art. Es steht unter Ensembleschutz. Das Anwesen wurde ständig renoviert und saniert. Durch weitere Maßnahmen können höhere Mieteinnahmen bei einer Neuvermietung erzielt werden. Jahresnettomieteinnahme Ist beträgt: € 84.195,00 Jahresnettomieteinnahme Soll beträgt: € 89.715,00

Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Dieses Charmante Anwesen darf sich zurecht als „Schiersteiner Original“ bezeichnen. Als klassisches Hofhausensemble reiht es sich in die für den Schiersteiner Hafen typische Architektur ein. Im Vorderhaus dieser spannenden Anlage finden Sie fünf Zimmer und zwei Bäder, die auf neue Bewohner warten. Als Besonderheit gibt es im Dachgeschoss ein gemütliches Kaminzimmer, hier lässt es sich herrlich mit Freunden sitzen und den Abend verbringen. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum. Der geschlossene Innenhof sorgt für Privatsphäre und die Kinder können bedenkenlos spielen. Im Hinterhaus befindet sich eine Garage sowie weitere Lagerfläche. Die Wohnräume des Hauses sind aktuell an einen treuen Mieter vergeben. Die Aufteilung ist wie folg: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Duschbad sowie ein Schlaf- oder Wohnraum. Über eine im außen liegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere…

Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Sehr gepflegter und guter Zustand. Gehobene Ausstattung für Wohnen mit höchsten Ansprüchen. 3 Etagen mit großezügigen lichtdurchfluteten Räumen. Terrassen mit herrlichem Ausblick in das benachbarte Naturschutzgebiet, eine grüne Oase, die einen kaum glauben lässt, dass man sich mitten in der Stadt befindet. Die großzügige, weitläufige Villa befindet sich am Rande des bevorzugten Stadtteils Sonnenberg in einem reinen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick auf das benachbarte Naturschutzgebiet. Diese Aussicht lässt einen kaum glauben, dass man sich mitten in der Stadt befindet. Ruhige Weite soweit das Auge reicht - der Ausblick in die reine Natur lädt ein, völlig vom Alltag abzuschalten und den Gedanken freien Lauf zu lassen - und das großzügige Süd-Hang-Grundstück, das teilweise terrassiert ist, bietet zahlreiche gemütliche Plätze.

Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Repräsentatives Architektenhaus - Hier finden Ihre modernen Gestaltungsträume Raum. Die präzise Anlehnung an die klassisch moderne Formensprache, die gelungene Verbindung von Großzügigkeit und Intimität und die Durchdringung von Naturerlebnis und Raumgestaltung machen den Charme dieses Objektes aus. Sonne, Wasser, Weinreben - mit einer Rebfläche von knapp 3.000 Hektar gehört der Rheingau zu den bedeutendsten Weinbaugebieten in Deutschland und ist für seinen Riesling weltbekannt. Sein mildes Klima ließ ihn schon früh eine große Kulturvielfalt entstehen, von Mittelalter bis zur Romantik findet man überall herausstechende Kulturgüter. Berühmte Bauwerke wie das Kloster Eberbach, das u. a. Kulisse für die Verfilmung von Umberto Ecos Weltbestseller "Im Namen der Rose" war, die Wirkungsstätte von Clemens Brentano, aber auch der Rheinhöhen-Wanderweg und der Yachthafen im nahe gelegenen Schierstein machen den Rheingau zu einem exklusiven Fleckchen Erde.

Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Eine stilgerecht sanierte, repräsentative Perle der frühen Wiesbadener Jugendstilarchitektur mit wunderschönem Grundstück in einer der schönsten Lagen der Stadt. Wie ein kleines Schloss erhebt sich diese Villa mit Erker, Terrasse und Balkonen geschmackvoll in Wiesbaden-Eigenheim.

Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Dieses charmante, lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehmen Wohngegend.

Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 86 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas