Bendorf-Stromberg: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten

Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet. Ein Umbau erfolgte ca.1956, eine Aufstockung ca. 1968 und ein Anbau ca. 1974. So entstand eine Immobilie mit einer Einliegerwohnung. Sie verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.
Die Haupteinheit verfügt über ca.: 120 m² Wohnfläche, diese teilen sich auf im Erdgeschoss : Diele, 4 Zimmer, Bad, Abstellraum und eine Waschküche, im Obergeschoss Küche, Wohn/Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad und Büro. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, ebenso wie ins Dachgeschoss hier befinden sich 2 Zimmer und ein Speicherraum. Im Keller befinden sich diverse Lagerräume.

Angrenzend an die Hauptwohneinheit gelangt man kommt zur ELW (ca.60m²) mit sep. Eingang, welche mit 2 Zimmer, Küche und Bad ausgestattet wurde und zur Zeit vermietet ist.
Auf der Seite vom Objekt, befand sich eine ehem. Poststelle. Diese könnte man zu einer Singlewohneinheit umbauen.

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, muss aber innen und außen renoviert werden. Sie kann nach Absprache übernommen werden.

Das Dach ist ein Satteldach, es wurde mit Kunstschiefer beschlagen. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert, es sind doppelt verglaste Kunststofffenster überwiegend mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über zwei Gasheizungen. Für die Brauchwassererwärmung sind Durchlauferhitzer zuständig. Die Innentüren sind aus Holz. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich oder Parkett belegt.

Bendorf ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Bendorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Bendorf verfügt über einen Anschluss an die Bundesautobahn 48 sowie an die Bundesstraße 42, Bundesstraße 413. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen nach Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur, die in etwa alle 20 Minuten verkehren. Im Rahmen einer landesweiten Stationsoffensive soll ein Bahnhaltepunkt für Bendorf an der rechten Rheinstrecke am Bahnübergang Rheinstraße errichtet werden. Wilhelm-Remy-Gymnasium, Staatliches Gymnasium mit Integration körperbehinderter Schüler, Träger: Landkreis Mayen-Koblenz. Karl-Fries-Schule, Realschule plus, Träger: Landkreis Mayen-Koblenz. Medardus-Schule, Grundschule für den Stadtteil Bendorf. Bodelschwingh-Schule, Grundschule für die Stadtteile Sayn und Mülhofen, Schwerpunktschule mit erweitertem pädagogischen Auftrag zur Inklusion von beeinträchtigten Kindern. Grundschule Stromberg, Grundschule für den Stadtteil Stromberg, Träger: Stadt Bendorf
Theodor-Heuss-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen. In der Stadt Bendorf, finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser.

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