Bad Schwalbach Ramschied: Freistehendes Architektenhaus mit Doppelgarage!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses Unikat besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine idyllische Lage am Waldrand. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für individuelle Wohnträume. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Durch den Dielenbereich, der auch Platz für eine größere Garderobe bietet, gelangen Sie in den Wohnbereich der Liegenschaft. Hier öffnet sich der herrliche Wintergarten / Studiobereich seinen Besuchern. Viel Licht lassen hier Raum für Kreativität.

Im weiteren Verlauf kommen wir zum Essbereich, der direkt an die gut geschnittene Küche anschließt. Dies sorgt für kurze Wege und eine gute Kommunikation.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Galeriebereich sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken. Im Gartengeschoss warten drei weitere Zimmer auf neue Bewohner.

Weiterhin gibt es auf dieser Etage noch ein Duschbad sowie ein WC. Darüber hinaus finden Sie weitere Wirtschaftsräume sowie eine Doppelgarage.

Die Außenanlage schließt direkt an die Waldgrenze an. So genießen Sie hier nicht nur Wohnkomfort, sondern haben auch ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Im Garten des Hauses lässt es sich herrlich sitzen und verweilen. Auch ein Außenpool ist vorhanden, der nach einer Revision wieder in Betrieb genommen werden könnte.

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Zuhause geweckt? Rufen Sie uns an! Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem Angebot oder zeigen es Ihnen bei einem Termin „vor Ort“.

Ausstattung

- Architektenhaus
- Keller
- Garage
- Tageslichtbäder

Lage

Bad Schwalbach – Ramschied:
Der Ort zeichnet sich durch seine naturverbundene und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Die Landeshauptstadt Wiesbaden und der wunderschöne Rheingau sind auch nicht weit und schnell zu erreichen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Sport oder zur Entspannung ein. Genießen Sie die gute Luft sowie den Temperaturunterschied zu Stadt. Einfach mal die Seele baumeln lassen.

Courtage

3,57 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Details
Online-Nr.1-23-061
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1979
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandKeine Angabe
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche1.132 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch116.3 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Preise
Kaufpreis 498.000 €
Anhänge
  Kellergeschoss
  Gartengeschoss
  Erdgeschoss
  Dachgeschoss