Kestert: Gepflegtes Haus mit traumhaften Blick!

Beschreibung

Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-Ess- und Lesebereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Außerdem noch die Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse und der Wintergarten bieten gemütliche Stunden, auch bei Regen. Von dem Balkon haben Sie einen herrlichen Blick zum Rhein.
Im Dachgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen weiteren Balkon.
Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und eine große Terrasse.
Außerdem gibt es noch Kellerräume und der Zugang zu den 3 Garagen im Haus.

Eine Halle mit weiteren 3 Garagen kann zusätzlich erworben werden! Dann liegt der gesamte Kaufpreis bei 327.000 €. Diese bieten zusätzlichen Raum für Ihre Fahrzeuge und Hobbies. Ideal für Autosammler, Booteliebhaber oder Wohnmobilbesitzer.
Schauen Sie sich diese besondere Immobilie an!

Ausstattung

- Weber-Fertighaus
- Holzfenster, doppelverglast
- Dacheindeckung Pfannen
- neue Gaszentralheizung 2023
- Einbauküche
- Wintergarten
- Kaminofen

Lage

Kestert ist eine Ortsgemeinde im Tal der Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an und liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Über die Bundesstraße 42, die am Rhein und parallel zur Bahnstrecke verläuft, ist Kestert mit den Großstädten Koblenz und Wiesbaden verbunden.

Courtage

3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.12-23-023
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1984
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2023
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche861 m²
Nutzfläche76 m²
Keller
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Parkflächenanzahl3
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch137.17 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Preise
Kaufpreis 295.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Dachgeschoss
  Kellergeschoss
  Garagen im Haus
  Halle und Garagen