Schmitten: Winkelbungalow mit Einliegerapartment in schöner Lage

Beschreibung

Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerapartment liegt im Ortsteil Arnoldshain von Schmitten.
Mit ihren knapp 252 m² Wohn-Nutzfläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder Paare, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen.
Ein Einliegerapartment hält Ihnen für jedes Alter mehrere Optionen offen.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten und den Keller. Besonders einladend ist der großzügige Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin verleiht im Winter eine gemütliche Wärme. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Sprossentür auf die Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Taunus und die grüne Umgebung. Des Weiteren finden Sie ein kleines Esszimmer gegenüber der Küche, die mit einer, allerdings in die Jahre gekommenen, Einbau-Küche ausgestattet ist. Alle Geräte sind vorhanden und gebrauchsfähig. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Über einen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Wellness-Dusche, sowie in das helle Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der Keller besteht aus 2 Räumen, wovon ein Kellerraum die Heizungsanlage beherbergt und zusätzlich als Waschküche dient. Der zweite Raum kann als Vorratsraum oder Abstellfläche genutzt werden. Von hier aus hat man Zugang zu der großen Garage. Die Besonderheit dieser Immobilie: Im Haus befindet sich ein ca. 26 m² großes Einliegerapartment, bestehend aus einem Zimmer mit Küchenzeile und einem Duschbad. Das Apartment erreichen Sie über einen separaten Eingang.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an und melden sich am Besten gleich für einen 3 D-Rundgang an!!

Ausstattung

- Einliegerapartment
- Fußböden: Fliesen und Laminat
- offener Wohn-Essbereich
- Kamin
- Tageslicht-Badezimmer (2010)
- WC
- Einbauküche
- Terrasse (N/O) mit 3m Markise
- Garten
- teilweise neue Fenster 2015
- Hobbyraum
- Öl-Zentralheizung 1989, Brenner 2019
- 1 Doppelgarage im Haus (elektrisch)

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Schmitten-Arnoldshain.
Schmitten ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Großgemeinde im Hochtaunuskreis.
Der anerkannte Luftkurort mit seinen ca. 9000 Einwohnern zieht so manchen Urlauber an. Es besteht eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken.
Des Weiteren hat man eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Bus der Linie 57 erreicht man die U- und S-Bahn in Oberursel, von dort ist man in ca. 20 Minuten in Frankfurt am Main. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen und zum Hauptbahnhof Frankfurt ca. 30 Minuten. Nach Oberursel benötigt man etwas 15 - 20 Minuten.
In Oberursel finden Sie sehr gute weiterführende Schulen, die mit dem Bus gut zu erreichen sind.
Die waldreiche Gegend rund um Schmitten bietet für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten von Spaziergängen bis zu ausgedehnten Wanderungen oder Touren mit dem Fahrrad. Ausflugsziele, die in der Nähe liegen, sind z.B. Lochmühle, Römerkastell Saalburg und der Opel-Zoo.








Courtage

2,975 %
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

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Details
Online-Nr.4-22-017
Hauskategorie Bungalow
Baujahr1973
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2019
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer4
Bezugsfrei absofort
Etagenanzahl1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche569 m²
Nutzfläche99 m²
Keller
Einliegerwohnung
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch201.4 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Preise
Kaufpreis 557.000 €
Anhänge
  Kellergeschoss
  Erdgeschoss